常市监竞争〔2020〕171�

�辖市�区市场监管局��房城乡建设局��改委（局），常州�开区市场监管局�建设局��济�展局：

为贯彻�实国家和�关于加强商�房销售价格监管的�求，进一步规范普通商��房销售领域价格行为，维护市场价格秩�，根�《江��市场监管领域部门��抽查事项清�（第一版）》（���机�席办〔2020〕3�）和�市场监管局���房城乡建设厅���改委《关于开展全�普通商��房销售价格行为��检查的通知》（�市监竞争函〔2020〕309�）部署�求，现决定在全市范围内组织开展普通商��房销售价格行为��检查，现将有关事项通知如下：

一�检查范围

（一）检查对象：2019年1月1日以�的已售或在售楼盘。

（二）检查形�：普通商��房销售价格行为��检查实行属地负责，检查对象由�辖市�区市场监管局和常州�开区市场监管局会�当地�建��改部门共�确定，按照“��机�一公开�的方�，抽��低于5%（最低�少于5家）的比例作为检查对象（2019年1月1日以�已�查处或正在检查的除外），�法进行检查。

（三）检查时间：2020年11月2日—11月30日。

二�检查内容

本次��检查�点查处以下行为：

（一）销售商�房未明�标价�未在交易场所醒目�置明�标价；

（二）未按规定实行“一套一标�；

（三）标示信��全，没有按照规定内容明�标价；未标明房�销售状�，已售房�所标示价格�是实际�交价；

（四）商�房交易�产�转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；

（五）通过虚�价格承诺�虚�价格促销等手段，诱骗消费者进行交易；

（六）以�绑或者附加�件等�定方�，强制�供商�或�务并�绑收费；

（七）�盘惜售，炒�房�，�纵市场价格；

（八）未严格执行商�房销售“一价清�政策的；

（�）其他��相关法律法规的行为。

三�工作�求

（一）高度�视，精心组织。�辖市�区和常州�开区市场监管��建和�改部门�认真研究分�本地商�房销售市场价格行为现状，通过分�信访举报热点�舆论关注�点等，统筹确定检查范围�数�，因地制宜制定具体检查方案。�辖市�区和常州�开区市场监管��建和�改部门�充分沟通�调，强化业务培训，抽调骨干力�组�专项检查组，确���检查工作顺利高效开展。

（二）廉�执法，�法处�。�辖市�区和常州�开区�严格�守党中央�国务院��委��政府�市委�市政府关于廉�从政的�项规定，�把廉�执法放到首��置。�按照本部门程�规定�求，�����料，制作案��料。对��检查中�现的问题，�时�促被查��进行整改。对检查�现的普通商�房��者的�法行为，应��国家���市有关规定予以处罚，确���检查工作�得实效。

（三）失信惩戒，增强实效。�辖市�区和常州�开区�充分�挥信用监管的积�作用，在普通商��房销售行业广泛开展价格信用承诺，对�法�规行为实施��查处，加大失信惩戒力度，将严�失信�业纳入严�失信主体��管�，实施��惩戒，�高房地产��者失信�法�本，维护良好市场秩�。

（四）加强沟通，认真总结。�辖市�区和常州�开区对检查中�到的新情况新问题�深入分�研究，�现�大问题线索和�到��政策问题��时与上级�系；市市场监管局�市�房城乡建设局�市�改委将视情开展抽查�查活动。检查工作结��，�辖市�区和常州�开区市场监管��建和�改部门�认真总结检查工作存在的问题和�得的�效，并于12月10日�将专项检查工作总结和案例�商��房销售价格行为��检查情况统计表，按�线分别报�市市场监管局（价监竞争处）�市�建局（房地产市场监管处）�市�改委（价格�本处）。

市市场监管局�系人：�佩峰，�系电�：88588106

市�建局�系人：白凡，�系电�：85682906

市�改委�系人：�晖，�系电�：85683216

附件：全市普通商��房销售价格行为��检查情况统计表

常州市市场监ç�£ç®¡ç�†å±€   常州市ä½�房和城乡建设局     

常州市å�‘展和改é�©å§”员会     

2020å¹´10月29æ—¥        

（此件公开�布）