ä¿¡æ¯å称:关于调整建设工程担ä¿ç®¡ç†å·¥ä½œç›¸å…³è¦æ±‚的通知
ç´¢ 引 å·ï¼š014109509/2018-00038
主题分类:城乡建设(å«ä½æˆ¿ï¼‰ 体è£åˆ†ç±»ï¼šé€šçŸ¥ 组é…分类:其他 市ä½å»ºå±€ï¼šæœ¬æœºå…³æ”¿ç­–文件
文件编å·ï¼šå¸¸å»ºã€”2018〕79å·
产生日期:2018-05-07
å‘布机构:市城乡建设局
å‘布日期:2018-05-08
废止日期:
内容概述:完善建设工程担ä¿ç®¡ç†å·¥ä½œçš„具体事项
关于调整建设工程担ä¿ç®¡ç†å·¥ä½œç›¸å…³è¦æ±‚的通知

常建〔2018〕79å·

å„辖市区建设行政主管部门ã€å…¬å…±èµ„æºäº¤æ˜“分中心,å„相关å•ä½ï¼š 

为进一步规范全市建筑市场承å‘包行为,加强建设工程åˆåŒå±¥çº¦ç®¡ç†ï¼Œé˜²èŒƒå’Œé™ä½Žå¸‚场风险,完善建设工程诚信体系建设,根æ®å›½åŠ¡é™¢åŠžå…¬åŽ…《关于清ç†è§„范工程建设领域ä¿è¯é‡‘的通知》(国办å‘〔2016〕49å·ï¼‰ã€ã€Šå›½åŠ¡é™¢åŠžå…¬åŽ…关于促进建筑业æŒç»­å¥åº·å‘展的æ„è§ã€‹ï¼ˆå›½åŠžå‘〔2017〕19å·ï¼‰åŠã€Šæ±Ÿè‹çœæ”¿åºœå…³äºŽä¿ƒè¿›å»ºç­‘业改é©å‘展的æ„è§ã€‹ï¼ˆè‹æ”¿å‘〔2017〕151å·ï¼‰ç­‰æ–‡ä»¶ç²¾ç¥žï¼Œç»“åˆæœ¬å¸‚实际,进一步完善建设工程担ä¿ç®¡ç†å·¥ä½œã€‚具体事项通知如下:

一ã€åœ¨å…¨å¸‚范围内(å«æº§é˜³ã€é‡‘å›ï¼‰ï¼Œå•é¡¹åˆåŒé‡‘é¢åœ¨200万元以上的所有建设工程项目,其承包商ã€å»ºè®¾å•ä½å‡éœ€åœ¨æ–½å·¥åˆåŒå¤‡æ¡ˆå‰åŠžç†å»ºè®¾å·¥ç¨‹å±¥çº¦ã€æ”¯ä»˜æ‹…ä¿æ‰‹ç»­ã€‚

二ã€å·¥ç¨‹æ‹…ä¿å¯ä»¥é‡‡å–银行ä¿å‡½ã€ä¸“业担ä¿å…¬å¸æ‹…ä¿ç­‰å½¢å¼ï¼Œç”±æ‰¿åŒ…商ã€å»ºè®¾å•ä½è‡ªä¸»é€‰æ‹©ï¼Œå¹¶åœ¨åˆåŒä¸­æ˜Žç¡®æ‰€é€‰å®šæ–¹å¼ã€‚

三ã€å»ºè®¾å·¥ç¨‹å±¥çº¦ã€æ”¯ä»˜æ‹…ä¿çš„æ‹…ä¿é‡‘é¢ä¸ºåˆåŒä»·æ ¼ï¼ˆä¸å«ä¸“业工程暂估价)的5%-10%,由银行或专业担ä¿å…¬å¸å‡ºå…·ç›¸åº”ä¿å‡½ã€‚采用专业担ä¿å…¬å¸æ‹…ä¿çš„承包商ã€å»ºè®¾å•ä½å¿…é¡»å‘专业担ä¿å…¬å¸ç¼´çº³ä¿è¯é‡‘,ä¿è¯é‡‘为担ä¿é‡‘é¢çš„10%。

å››ã€ç¬¦åˆæ¡ä»¶çš„ã€åœ¨æˆ‘市行政区域范围内å¯ä»¥ä»Žäº‹å»ºè®¾å·¥ç¨‹æ‹…ä¿ä¸šåŠ¡çš„专业担ä¿å…¬å¸åº”在常州市工程交易网(常州市公共资æºäº¤æ˜“网)进行公示,由承包商ã€å»ºè®¾å•ä½è‡ªä¸»é€‰æ‹©ã€‚

专业担ä¿å…¬å¸æ˜¯æŒ‡å…¶è¥ä¸šæ‰§ç…§è½½æ˜Žçš„æ‹…ä¿ä¸šåŠ¡ä»…é™äºŽå»ºè®¾å·¥ç¨‹æ‹…ä¿ã€‚

五ã€é‡‡ç”¨ä¸“业担ä¿å…¬å¸æ‹…ä¿çš„承包商ã€å»ºè®¾å•ä½å¿…须按本通知规定的比例将足é¢ä¿è¯é‡‘交纳到ä¿è¯é‡‘监管账户,专业担ä¿å…¬å¸ä¾æ®äº¤çº³ä¿è¯é‡‘出具ä¿å‡½ã€‚

å…­ã€å»ºè®¾å·¥ç¨‹æ‹…ä¿çš„有效期按下列规定在担ä¿åˆåŒä¸­çº¦å®šï¼š

(一)担ä¿çš„有效期应ä¸ä½ŽäºŽè¢«æ‹…ä¿äº‹é¡¹å±¥è¡Œå®Œæ¯•æœŸé™ï¼Œå…·ä½“内容由担ä¿åˆåŒåŒæ–¹çº¦å®šï¼›

(二)约定的担ä¿æœŸé™å±Šæ»¡ï¼Œä½†è¢«æ‹…ä¿äº‹é¡¹çš„义务尚未履行完毕的,åŒæ–¹åº”补充约定延长担ä¿æœŸé™ã€‚

七ã€ç¬¦åˆä»¥ä¸‹æƒ…形的,å¯ä»¥åŠžç†æ’¤ä¿æ‰‹ç»­ï¼š

(一)业主与承包商åˆåŒç»ˆæ­¢çš„ï¼›

(二)法律或政策规定的其他情形。

å…«ã€ä»Žäº‹å·¥ç¨‹æ‹…ä¿ä¿è¯é‡‘委托监管业务的银行机构,应在与监管部门签订资金委托监管åè®®åŽï¼Œæ–¹å¯ä½œä¸ºå·¥ç¨‹æ‹…ä¿ä¿è¯é‡‘监管银行。专业担ä¿å…¬å¸åªå¯åœ¨å·¥ç¨‹æ‹…ä¿ä¿è¯é‡‘监管银行开设ä¿è¯é‡‘监管账户。

监管银行ä¾æ®èµ„金委托监管å议的约定履行èŒè´£ã€‚

ä¹ã€å„级建设行政主管部门和公共资æºäº¤æ˜“中心è¦å»ºç«‹ä¿¡æ¯å…¬å¸ƒåˆ¶åº¦ï¼Œå¯¹æœ¬åŒºåŸŸå†…建设工程担ä¿ä¸šåŠ¡è¿‡ç¨‹ä¸­å„行为主体的ä¸è‰¯è¡Œä¸ºè¿›è¡Œå…¬å¼€æ›å…‰ã€‚

åã€å„辖市区建设行政主管部门ã€å…¬å…±èµ„æºäº¤æ˜“分中心在工作中è¦ä¾æ®å„自èŒè´£ç›¸äº’é…åˆï¼ŒååŒæŽ¨è¿›ã€‚

å一ã€æœ¬é€šçŸ¥ç²¾ç¥žä¸Žå…¶ä»–文件ä¸ä¸€è‡´çš„,以本通知为准。本通知自2018å¹´5月15日起施行。


常州市城乡建设局

常州市公共资æºäº¤æ˜“中心

2018年5月7日

(此件公开å‘布)