常州市城市建设（集团）有限公司：

你单位报来的《关于太湖东路南侧、惠民路西侧地块公租房（人才公寓）建设工程项目建议书的请示》及相关资料收悉。经研究，批复如下：

一、为贯彻落实中央八项规定和省、市有关规定，加强异地交流领导干部住房保障，积极稳妥解决异地交流市领导住房困难，原则同意你单位申报的太湖东路南侧、惠民路西侧地块公租房（人才公寓）建设工程项目建议书的主要内容和初步方案，并由你公司负责实施。

二、该工程位于常州市新北区，北至太湖东路，南至规划道路57，西至现状空地，东至惠民路。规划为居住用地，用地面积9.5亩。本项目主要建设2幢公租房（人才公寓），其中1号楼为成套住宅，2号楼为宿舍及食堂、健身房等辅助功能，建筑之间以连廊连接，另配套建设地下室。总建筑面积8686.14㎡，其中地上7934.14㎡，地下建筑面积752㎡

同步实施环境绿化、道路、活动场地、地面停车场及水、电、气等综合配套设施。

三、该工程匡算总投资5461.6万元，资金由你公司筹措解决。

四、请你单位督促建设单位严格按照基本建设程序，抓紧办理规划、环评、节能等各项前期手续，在可行性研究阶段，充分做好与工程相关的衔接工作，优化工程建设方案，落实资金筹措，在此基础上，认真编制工程可行性研究报告报我委审批。

五、本项目建议书批复仅作为投资主体开展项目前期工作的依据，不得以此进行招投标工作，未经本委批复同意项目可行性研究报告和初步设计，且未履行完各项法定手续，项目不得开工建设。

六、根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，该项目为依法必招项目，本项目的勘察、设计、建筑、安装、监理以及重要设备、材料等采购活动应依法进行。可行性研究报告中应按国家计委9号令的规定增设招标专章。可研编制前，本项目的勘察、设计需先行招标的，应先报送设计招标方案。

（项止编码：2018-320411-47-01-333584）

常州市发展和改革委员会

2018年6月12日