常�建〔2020〕224�

�辖区�建局��改（��）局�自然资�和规划分局，常州�开区建设局���局�自然资�和规划分局，�有关��：

为�挥城市夜景照明在我市文旅休闲�宜居美丽�和�幸�等明星城建设中的��作用，现就进一步加强新建建筑景观照明建设和管�事宜通知如下：

一�总体�求

�循“统一规划�简约大方��出�点�政府投入和市场主体投入相结��集中控制�近远期统筹�的原则，按照“�步设计��步验收��步投入使用��求，科学推进建筑景观照明建设，为建筑景观照明设施精细化管�奠定基础。进一步�造精美�简约�绿色�安全的城市夜景环境，促进百姓夜游环境更加生动�城市夜间�济�续�展，彰显“多彩龙城�星耀江��的城市特色和魅力。

二�适用范围

市区（��金�区）下列范围内的新建建筑物�构筑物，�应�照本通知�求，按照“三�步�原则，实施建筑景观照明：

1. 建设项目用地为土地出让供地，且��规划需实施建筑景观照明的；

2. 建设项目用地为土地划拨供地的。

三�建设管�

（一）土地使用

��《常州市城市照明专项规划》，需实施建筑景观照明的，应在土地出让或划拨时明确建设�求，其中：

1. 建设项目用地为土地出让供地的，应当在《建设�件��书》中明确建筑景观照明相关�求。

2. 建设项目用地为土地划拨供地的，应当在《建设项目用地预审选���书》中明确建筑景观照明相关�求。

（二）方案审查

新建项目方案设计阶段，设计��应当编制建筑景观照明方案专篇，并纳入建筑方案审查，审查标准�考《常州市市区建筑景观照明审查验收�点和技术�求（试行）》（下称《审查�点�技术�求》，详�附件）。

（三）施工图审查

建筑景观照明纳入建设工程施工图审查，景观照明设计文件应与主体工程施工图设计文件�时报审，设计文件应符��审查的景观照明方案。

（四）竣工验收

建设��在组织建筑工程竣工验收时，应当对建筑景观照明工程�步组织验收。

四�节能�控制管�

（一）节能管�

1. 新建建筑景观照明设施应根�《审查�点�技术�求》执行节能措施。

2. ��节能管�有关规定，存在过度照明等超能耗标准行为的，�房和城乡建设部门将责令整改或查处。

（二）控制管�

1. 天�区�钟楼区�常州�开区范围内，居�建筑�地标性建筑景观照明设施应接入“市城市照明集中管�控制中心�（下称“控制中心�）统一控制管�；党政机关事业��办公楼�学校�医疗�生机构�文体广场�车站�集贸市场�养�和�利机构�宗教活动场所等公共建筑原则上接入“控制中心�；鼓励具备�件的商场�宾馆�饭店等商业类公共建筑�工业建筑接入“控制中心�实施统一控制管�。

2. 武进区�新北区范围内新建建筑景观照明设施，按上述原则，纳入�区集中控制系统；�区集中控制系统��步接入“控制中心�，进一步��市区建筑景观照明集中控制能力水平。

3. 纳入市�区集中控制系统的建筑景观照明设施应严格�守统一的�闭时间；�有�大活动或因特殊情况，市�房和城乡建设局将根�总体部署对建筑景观照明�闭时间�行�出�求，未纳入集中控制的设施应�从统一安排。

五�资金安排

（一）建设资金。新建建筑景观照明按照“三�时�原则，建设资金应�时纳入项目整体建设投资，由建设��承担。

（二）电费补贴。市场主体投资建设项目，接入�级控制中心实现集中控制，且�考核�行状况符��求的，按现行政策享�政府电费补贴。

（三）�行维护�费。纳入城市照明统一管养的建筑景观照明设施，�行维护�费由�区和市有关部门按原渠�解决；由�业主��自行管养的，�行维护�费由�业主��自行承担。

本通知自2020年10月1日起执行，溧阳市�金�区��照本通知执行。

附件：常州市市区建筑景观照明审查验收�点和技术�求（试行）

常州市�房和城乡建设局

常州市�展和改�委员会

常州市自然资�和规划局

2020年8月25日

（此件公开�布）

附件

常州市市区建筑景观照明审查验收�点�技术�求（试行）

为进一步规范市区建筑景观照明审查工作，明确建筑景观照明主�技术�求，根�常州市人民政府《关于�布<常州市市区城市照明管�办法>的通知》（常政规〔2012〕10�）�《常州市城市照明专项规划》（以下简称《专项规划》）�有关法律�法规规定，结�本市实际，制定本审查�点和技术�求。

一�审查验收�点

（一）建筑景观照明实施�求告知

土地出让�划拨时，��《专项规划》需实施建筑景观照明的，土地出让文件中会�出相应�求，告知建设��建筑景观照明实施�求和标准。

（二）建筑景观照明设计方案�审�点

��《专项规划》需建设景观照明的新建建筑物�构筑物，设计��在方案设计时应编制建筑景观照明专篇，应包括工程概况�设计原则�设计���设计标准等，�时需报�效果图，能够�映实施景观照明�，建筑物日间�夜间大致能实现的景观效果。

（三）建筑景观照明施工图审查�点

��《专项规划》需建设建筑景观照明的建筑，在施工图评审时需报�建筑景观照明用电负��电��置��审查通过的方案等相关�料，应包括：�电系统图�元件布置图。

（四）竣工验收�点

1. ��《专项规划》�照明设计方案�求，对照明方��照明策略��照明控制进行验收。

2. 建筑景观照明建设（施工）质�应符�《建筑工程施工质�验收统一标准》（GB50300）�《建筑电气工程施工质�验收规范》（GB50303）�《1KV�以下�线工程施工与验收规范》（GB50575）�《建筑电气照明装置施工与验收规范》（GB50617）�《城市�路照明工程施工�验收规程》（CJJ89）的规定。

3. 建筑景观照明应当按照绿色循环低碳的�念，应建立切实有效的节能管�机制。选用的光�应符�相应光�能效标准，并应达到节能评价值的�求。

4. �点检查验收建筑景观照明设施的安全性，如是�采�相应的防��防�电�防雷击�防��等安全措施，并由具备资质的��进行安装。

二�技术�求

建筑景观照明工程应与建筑主体�步设计��步验收��时投入使用。鼓励采用新技术�新�料�新光��新工艺�新设备，精心设计，�出地方特色。

（一）建筑景观照明的基本�求

1. 严格�守《建筑照明设计标准》（GB50034）�《城市夜景照明设计规范》（JGJ/T163）�《建筑电气照明装置施工与验收规范》（GB/T50617）等有关景观照明技术文件�标准规定;

2. 照明设计的主题�出，特�鲜明，强调建筑形象的塑造，确�景观照明的总体效果，并与周围环境照明�调一致；

3. 充分体现照明技术和艺术的有机结�，富有艺术性；

4. 根�建筑物的特�和�求，��选用照明方�；

5. 在��照明效果的�时，应防止建筑景观照明产生光污染；

6. 照明控制系统应按平日�节�日和�大节日等设计��开�模�，系统中宜预留�网监控的接�，为�控或�网监控创造�件；

7. 建筑景观照明应当按照绿色循环低碳的�念，应建立切实有效的节能管�机制；

8. 选用的光�应符�相应光�能效标准，并应达到节能评价值的�求。应采用功率�耗低�性能稳定的�用附件。

（二）建筑景观照明的主�照明方�

建筑物夜景照明�采用多�照明方�。应分清照明的主次，注�相互���所形�的总体效果。根�照明对象�特��风格�周围环境�件等因素，主�采用泛光照明�轮廓照明�内�光照明��点照明等照明方�。

（三）建筑景观照明策略和控制

根�《专项规划》，常州市建筑景观照明架构分为四类：现代之脉（城市建设风貌）�自然之脉（自然景观）�历�之脉（人文历�景观）��展之脉（未��展新城和轨�交通）。

�建筑进行景观照明方案设计时，应根�所在区�，选择��的照明策略（详�《专项规划》第三章第2�）；�时应根�所在照明区域类别（详�《专项规划》表3-1-1景观照明分区表），分别用照明的光色�动��亮度值进行控制（详�《专项规划》表3-1-2建构筑景观照明等级控制表�表3-1-4建（构）筑物景观照明区划控制）。

（四）�类建筑物的景观照明设计方案�求

�体建筑的景观照明设计方案应符�城市照明专项规划，尊�周边环境，注�自身特点，使建筑�光表现与周边群体环境和�统一。具体设计方案应�循以下原则：

1.塑造建筑的个性特�。在对具体建筑的造型特点��料质感以�所处环境进行充分调研和了解的基础上，�出建筑的独特设计�质。

2.�出建筑的�点部�。照明设计方案应从城市尺度�街�尺度�人体尺度�出建筑的�点部分。在城市尺度上，主��出建筑的顶部（如�顶�穹顶等）形�城市标志的天际线；街�尺度上��出建筑立�的景观照明效果，�点表现建筑空间；人体尺度主�体现建筑的裙房�入�处，应注�表现其细部（如线角�窗��质感等）的表现力。

3.�类建筑照明设计效果�求

（1）商业建筑。商业建筑的照明设计应塑造���愉悦且充满生机的夜间形象，�造商业氛围。其照明设计�综��用泛光照明�轮廓照明�内�光照明�橱窗照明等一切先进的照明手段渲染其热闹气氛和��景象，体现建筑特点，渲染商业氛围，助推区域夜间�济�展。应统筹�调户外显示�与建筑景观照明的关系。

（2）办公建筑。办公建筑的照明设计风格应简��庄��大气，照明用光�用色应简�明快，��用泛光照明�轮廓照明�内�光照明等多�手段展现建筑物的特点和风格，增加建筑物的�引力和美誉度。

（3）居�建筑。居�建筑应以顶部�公共空间为主�照明对象，应��大�积的泛光照明。照明设计应有效��光污染，应慎用强光��大�积照明设计，��点在建筑顶部采用泛光照明，轮廓勾勒和利用公共楼梯间或阳�的内�光等手段展现建筑特点；�时�在建筑物的立�采用点状光��线状光�等照明设计手段。在�宅底层，通过在�区围墙上设置光�和对围墙立柱�外立�进行照明处�等方�全�展现�区特色，上下呼应，�造温馨����舒适�安全的照明氛围。

（4）工业建筑（厂房）。工业厂房的照明风格应简��明快，通过�出工厂厂牌�标识�出入�建筑立��厂区围墙�达到整体照明效果，�外，�采用对建筑轮廓勾勒�展现建筑特点，或对临主干�一侧的树木进行照明等方���造良好氛围。