常发改行服〔2015〕218号

常州市轨道交通发展有限公司： 

    你公司报来的《关于申报轨道交通工程控制中心及综合管理用房工程工程可行工程性研究报告的请示》（常轨道司〔2015〕80号）及相关资料收悉。经研究，批复如下：

    一、为满足我市轨道交通运营管理需要，原则同意你公司实施常州市轨道交通工程控制中心及综合管理用房工程。

    二、主要建设内容

    该工程位于中吴大道与和平路交叉口西南角，规划用地面积16061平方米，总建筑面积107647平方米，其中：地上部分建筑面积64244平方米，地下部分建筑面积43403平方米。主要建设内容包括轨道交通综合管理用房、轨道交通控制中心、轨道交通便民设施等工程。

    1、轨道交通综合管理用房。地上框架24层，总建筑面积33409平方米，主要功能和布局为档案、培训、会议、研发、线路站务等用房。

    2、轨道交通控制中心。地上框架9层，总建筑面积30375平方米，主要功能为清分中心、制票中心、办公室、会议室、机房、设备用房、操作终端室、播控中心、中央控制中心、应急指挥室、线网指挥室、行调培训室等。

    3、轨道交通配套便民设施。地上框架1层，总建筑面积460平方米，主要功能为配套便民商业设施。

    4、地下建筑。地下框架3层。总建筑面积43403平方米，设置地下机动车停车泊位499个。主要功能和布局为地下1层配套便民商业区、员工食堂、厨房及配套用房、机动车库及设备用房等，地下2层为配套便民商业区、机动车库及设备用房等，地下3层为民防空间、机动车库及设备用房等。

    同步实施道路、给排水、电气、暖通、消防、绿化等配套设施。

    三、总投资及资金来源

    该工程估算总投资85935万元（其中轨道交通控制中心投资20687万元，计入轨道交通1、2号线），其中：建安工程费60937万元，其它费用14574万元，基本预备费5656万元，建设期贷款利息4768万元。资金来源由你公司自筹解决。

    四、批复项目的相关文件分别是：市国土局出具的用地预审意见（常国土资函〔2015〕63号）；市规划局出具的建设项目选址意见书（选字第320400201500028号）；市环保局出具的环评审批意见（常环审〔2015〕74号）；我委出具的节能审查意见（常发改行服〔2015〕171号）。

    五、请你局督促建设单位严格按照基本建设程序，抓紧做好各项前期工作，进一步优化工程建设方案，严格控制工程建设标准和投资规模，认真编制工程初步设计报我委审批。

    六、该工程为依法必招项目，必须依法招标；招标公告应当按照有关规定在依法指定的媒介上发布；应严格按核定的招投标方案组织项目招标工作。本工程须待相关前期手续完备，初步设计审批完成后方可实施。

    常州市发展和改革委员会

    2015年12月18日