常�建〔2020〕160�

�辖市�区�建局，�开区建设局，�有关��：

为贯彻《��房城乡建设厅关于新冠肺炎疫情影�下房屋建筑与市政基础设施工程施工��履约�工程价款调整的指导��》，���低疫情对工程建设的影�，维护工程�承包�方的�法�益，确�建设工程项目顺利实施，结�我市实际，�出如下��，请一并�照执行：

一�因新冠肺炎疫情防控造�的�失和费用增加，适用����抗力相关�款规定。��没有约定或约定�明的，�以以《建设工程工程�清�计价规范》（GB50500-2013）第9.10���抗力的相关规定为��，�承包�方应��分担有关费用。

1．因新冠肺炎疫情防控造�工程延期�工或�工的，应��顺延工期。根�本市疫情防控和�工达产实际情况，建议工期顺延天数计算从2020年2月9日起至江���动��公共�生事件二级�应调整为三级�应时为宜。

2．�新冠肺炎疫情防控影�，工程延期�工或�工期间，承包人在施工场地的施工机械设备���机械�滞���周转�料和临时设施摊销费用增加等�工�失由承包人承担；留在施工场地的必�管�人员和��人员的费用由�包人承担，留在施工现场人员以最多5人为�，�人�天按150元标准计算。

3．�新冠肺炎疫情防控影�，工程延期�工或�工所�生的工程清��修�费用增加，由�包人承担。

4．�新冠肺炎疫情防控影�，造�工期延误，工程�工��包人确因特殊原因需�赶工的，必须确�工程质�和安全。赶工天数超出剩余工期10%的必须编制专项施工方案，明确相关人员��费�机械和安全等�障措施，并�专家论��方�实施，严�盲目赶工期�抢进度。相应的赶工费用由�包人承担。

二�因疫情防控期间�（开）工需增加的�罩�酒精�消毒水�手套�体温检测器�电动喷雾器等疫情防护物资费用以�宣传教育�体温检测�现场消毒�疫情排查和统计上报等增加的防疫管�费用等，由承包人��包人�供疫情防控方案，��包人签�认价�，作为总价措施项目费由�包人承担，在江���动��公共�生事件一级�应期间按照�人�天40元的标准计�，二级�应期间按照�人�天15元的标准计�，三级�应期间由�承包�方�商确定。

三�对�新冠肺炎疫情影�，�能�生的人工��料设备�机械价格的波动，�承包�方应按照��约定的价款调整的相关�款执行。��没有约定或约定�明的，由�承包�方根�工程实际情况签订补充�议，��确定价格调整办法。

四�对于�将招投标或尚未签订��的项目，�承包�方应充分考虑疫情对人工��料�机械等计价�素和施工�效的影�，明确风险分担原则，��约定工程计价�款，��签约�在��履行过程中出现争议。

五�造价管�部门应积��好疫情防控期间的造价信��务，加大人工��料价格的采集�测算和调整频率，�时�布市场价格信�和价格预警，为��确定和调整工程造价�供��。

附件：关于新冠肺炎疫情影�下房屋建筑与市政基础设施工程施工��履约�工程价款调整的指导��(�建价〔2020〕20�)

常州市�房和城乡建设局

2020年6月15日

（此件公开�布）