常�改行�〔2016〕116�

市金�商务区管委会：

    ä½ å�•ä½�报æ�¥çš„《关于实施常州金èž�商务区金èž�广场（一期）（     QL-030321-1ã€�-3ã€�-4ã€�-5地å�—）项目的请示》（金商管〔2016〕3å�·ï¼‰å’Œé¡¹ç›®ç”³è¯·æŠ¥å‘Šç­‰ç›¸å…³èµ„料收悉。ç»�研究，现就该项目核准事项批å¤�如下：

    ä¸€ã€�为完善我市金èž�商务区基础设施和金èž�市场体系，原则å�Œæ„�常州金èž�商务区投资å�‘展有é™�å…¬å�¸å®žæ–½å¸¸å·žé‡‘èž�商务区金èž�广场（一期）（QL-030321-1ã€�-3ã€�-4ã€�-5地å�—）项目。

    äºŒã€�建设地点。该项目ä½�于天å®�区é�’龙街é�“，新一路以东ã€�é�’业路以å�—ã€�东ç»�120路以西ã€�新堂北路以北地å�—。

    ä¸‰ã€�主è¦�建设内容和建设期。该项目规划用地é�¢ç§¯24363平方米，总建筑é�¢ç§¯170546平方米，其中：地上部分建筑é�¢ç§¯97819平方米，地下部分建筑é�¢ç§¯72727平方米。主è¦�建设内容为金èž�商务大楼3幢，下沉å¼�广场1座。建设期30个月。

    1ã€�金èž�商务大楼3幢。QL-030321-1地å�—1幢，地上框架17层（裙房4层），地下框架2层（局部3层），总建筑é�¢ç§¯51671平方米，其中：地上部分29306平方米，地下部分22365平方米，设置机动车å�œè½¦ä½�564个；QL-030321-4地å�—1幢，地上框架16层（裙房4层），地下框架2层，总建筑é�¢ç§¯48872平方米，其中：地上部分29042平方米，地下部分19830平方米，设置机动车å�œè½¦ä½�458个；QL-030321-5地å�—1幢，地上框架22层（裙房4层），地下框架2层，总建筑é�¢ç§¯52165平方米，其中：地上部分39471平方米，地下部分12694平方米，设置机动车å�œè½¦ä½�306个。

    2ã€�下沉å¼�广场1座。ä½�于QL-030321-3地å�—，地下框架3层，总建筑é�¢ç§¯17838平方米，设置机动车å�œè½¦ä½�435个。

    å››ã€�总投资å�Šèµ„金æ�¥æº�。项目估算总投资140271万元，其中：建安工程投资97204万元，其他费用25356万元，基本预备费8693万元，建设期贷款利æ�¯9018万元。资金æ�¥æº�由常州金èž�商务区投资å�‘展有é™�å…¬å�¸è‡ªç­¹è§£å†³ï¼Œå…¶ä¸­é¡¹ç›®èµ„本金å� æ€»æŠ•èµ„çš„25％。

    äº”ã€�请ç�£ä¿ƒå»ºè®¾å�•ä½�é�µç…§æœ‰å…³æ³•å¾‹ã€�法规和规范，认真è�½å®žå¥½åœŸåœ°ä½¿ç”¨ã€�城乡规划ã€�环境ä¿�护ã€�资æº�利用ã€�安全ã€�消防ã€�节能等å�„项è¦�求。严格执行《招标投标法》的有关规定。

    å…­ã€�项目核准的相关文件分别是：国有建设用地使用æ�ƒå‡ºè®©å�ˆå�Œï¼ˆå�ˆå�Œç¼–å�·ï¼š3204012016CR0040ã€�3204012016CR0042ã€�3204012016CR0043ã€�3204012016CR0044）；市规划局出具的地å�—规划æ�¡ä»¶ï¼ˆæ�¡å­—第320400201600004å�·ï¼‰ï¼›å¤©å®�区环ä¿�局出具的环评审批æ„�è§�｛常天环（开）准字〔2016〕第08016å�·ï½�。

    ä¸ƒã€�本核准文件自签å�‘之日起，有效期2年。如项目建设地点ã€�投资方å¼�或投资总é¢�ã€�主è¦�建设内容等å�‘生å�˜åŒ–，或出现法律法规和产业政策规定需è¦�å�˜æ›´çš„其他情况，必须报我委é‡�新核准。在核准文件有效期届满30æ—¥å‰�å�‘我委申请延期。项目在核准文件有效期未开工建设也未申请延期的，或虽æ��出延期申请但未获批准的，本核准文件自动失效。

    ç‰¹æ­¤æ‰¹å¤�。

    ï¼ˆé¡¹ç›®ç¼–ç �：2016-320402-70-02-316725）

    å¸¸å·žå¸‚å�‘展和改é�©å§”员会

    2016å¹´9月21æ—¥