钟楼区发展和改革局： 

    你局报来的《关于呈报常州市五星街道社区养老服务中心建设项目可行性研究报告的请示》（钟发改〔2015〕25号）及相关资料收悉。经研究，批复如下：

    一、为进一步完善养老服务体系建设，为广大老年人提供多功能、全方位、综合性的养老服务，原则同意你区五星街道办事处实施常州市五星街道社区养老服务中心建设项目。

    二、主要建设内容

    该工程位于钟楼区，龙江路以东、红星道路六十四以南、昌河铃木特许销售服务中心以北地块，规划用地面积3646平方米，总建筑面积9266平方米，其中地上部分建筑面积7328平方米（含保温层建筑面积36平方米），地下部分建筑面积1938平方米。主要建设内容为社区养老服务中心1栋。

    社区养老服务中心1栋。地上框架6层，主要功能和布局为一层门厅、值班室、接待室等，二层老年起居室、护理站、活动用房等，三至五层老年起居室、护理站、老年健身用房、阅览室、老年会客室等，六层起居室、护理站、会议室、医务室、资料室等；地下框架1层，主要功能为地下停车场（设置机动车停车泊位49个）、厨房、设备用房和消防泵房等。

    同步实施地面停车场、道路、给排水、电气、暖通、消防、绿化等配套设施。

    三、总投资及资金来源

    该工程估算总投资3030万元，其中：建安工程费2593万元，其它费用212万元，基本预备费225万元。资金来源由钟楼区五星街道办事处筹措解决。

    四、批复项目的相关文件分别是：市国土局出具的用地预审意见（常国土资函〔2015〕3号）；市规划局出具的建设项目选址意见书（选字第320400201400050号）；市环保局出具的环评审批意见（常环审〔2015〕22号）；我委出具的节能审查登记备案意见。

    五、请你局督促建设单位严格按照基本建设程序，抓紧做好各项前期工作，进一步优化工程建设方案，严格控制工程建设标准和投资规模，认真编制工程初步设计报我委审批。

    六、该工程为依法必招项目，必须依法招标；招标公告应当按照有关规定在依法指定的媒介上发布；应严格按核定的招投标方案组织项目招标工作。本工程须待相关前期手续完备，初步设计审批完成后方可实施。

    常州市发展和改革委员会

    2015年5月28日

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