市发展改革委关于调整钟楼经济开发区

征地拆迁安置房（瑞富小区）工程可行性研究报告的批复

钟楼区发展和改革局：

　　你局“关于呈报钟楼经济开发区征地拆迁安置房（瑞富小区）二期工程调整的请示”（钟发改〔2011〕52号）及相关资料收悉。我委曾于2004年3月以常发改〔2004〕98号文批复钟楼经济开发区征地拆迁安置房（瑞富小区）工程可行性研究报告，目前项目内7幢住宅楼共23600平方米（一期）已建成，其余尚未开工。鉴于地块周边规划路网调整，拆迁安置房需求量增加等项目实际情况，经研究，调整批复如下：

　　一、根据市规划局2011年2月23日审定的“钟楼经济开发区征地拆迁安置房（瑞富小区二期）建设工程设计方案总平面图”规划调整方案、市国土局《关于钟楼经济开发区征地拆迁安置房（瑞富小区）工程项目建设用地的预审意见》（常国土资函〔2011〕65号）和钟楼区环保局2011年7月6日出具的环境保护准予行政许可决定书（常钟环（管）准字〔2011〕第07007号）等，原则同意钟楼经济开发区征地拆迁安置房（瑞富小区）工程总用地调整为6.9084公顷，地上总建筑面积调整为138160平方米，由常州钟楼经济开发区投资建设有限公司继续实施后续工程（二期）。

　　二、二期工程主要建设18幢住宅楼及公建配套。地上总建筑面积114560平方米，其中：普通住宅105810平方米，公建8750平方米。另外配套建设地下车库建筑面积23596平方米。

　　三、二期工程估算总投资37203万元，其中：建安工程费30872万元，征地拆迁相关费用3297万元，其他费用3034 万元。资金来源由常州钟楼经济开发区投资建设有限公司筹措解决。

　　四、该工程为依法必招项目，必须依法招标；招标公告应当按规定在依法指定的媒介上公开发布。

　　五、请你局加强项目跟踪管理，督促建设单位遵照有关法律、法规和规范，统筹衔接一、二期工程关系，认真落实土地使用、城乡规划、环境保护、资源利用、安全、消防、节能等各项要求，注意协调并妥善处理好相关矛盾，编制工程初步设计报我委审批，在各项法定手续办理完毕后方可开工建设。

　　特此批复。

　　二〇一一年七月二十七日

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