金新控股集团有限公司：

　　你公司“关于红梅南路东侧、夏雷路北侧地块项目申请核准的请示”及相关资料收悉。经研究，现将有关核准事项批复如下：

　　一、为推进旧城改造，妥善安置好城市拆迁居民，原则同意你公司按申报的《项目申请报告》所述方案，实施红梅南路东侧、夏雷路北侧地块定销商品房项目。所建房屋由政府按约定价格全部回购，用于常化厂周边等区域的拆迁安置。

　　二、该项目用地面积4.264公顷。主要建设6幢高层住宅楼、配套商业楼及公建等。地上总建筑面积106590平方米，其中：普通住宅89157平方米，商铺及公建17433平方米。另外配套建设地下车库建筑面积34650平方米。

　　三、该项目估算总投资63093万元。其中：建安工程费用26680万元，土地及相关费用16898万元，其它费用19515万元。资金来源由你公司自筹解决。

　　四、该项目核准的相关文件是：该宗地块的《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：3204012010CR0082）及相关附件，市规划局出具的《红梅南路东侧、夏雷路北侧地块规划条件》和2010年11月4日审定的《红梅南路东侧、夏雷路北侧地块建设工程设计总平面》，天宁区环保局出具的常天环（开）准字〔2010〕第12003号环评意见等。

　　五、请你公司遵照有关法律、法规和规范，认真落实好土地使用、城乡规划、环境保护、城市绿化、资源利用、安全、消防、节能等各项要求。严格执行《招标投标法》的有关规定。在各项法定手续办理完毕后开工建设。项目应按要求于2013年12月31日前全部竣工。

　　六、本核准批复有效期2年，期限届满前一个月内可申请延期，逾期则不得再据此办理项目前期手续。该项目的建设地址、建设规模、建设内容、建设方案、总投资和股权结构等若有调整，本批复自动失效，必须报我委确认或重新核准。

　　特此批复。

　　二〇一〇年十二月十七日

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