市发展改革委关于兰陵片兰陵影剧院地块

改造开发项目核准的批复

江苏九洲投资集团房产开发有限公司：

　　你公司“关于兰陵片兰陵影剧院地块改造开发项目核准的请示”和常州市规划设计院编制的《兰陵片兰陵影剧院地块改造开发项目申请报告》文本等项目资料收悉。经研究，现将有关核准事项批复如下：

　　一、根据你公司与市国土局分别于2009年6月22日和2009年11月2日签订的补充协议以及原该宗土地使用权出让合同等相关用地文件、控制性详细规划、环保部门2010年5月20日出具的环评审批意见（常天环（开）准字〔2010〕第05011号）等，原则同意你公司按《项目申请报告》所述方案，将“兰陵影剧院地块”纳入兰陵片旧城改造项目进行整体改造开发。

　　二、该项目用地面积6680平方米，地上总建筑面积47600平方米，主要为商业、酒店和文化设施等。另配套建设地下室5000平方米，主要用于机动车、非机动车停车用房。

　　三、该项目估算总投资27135万元，其中：建安工程费用9855万元，土地及拆迁等相关费用14737万元，其它费用2543万元。资金来源由你公司自筹解决。

　　四、请你公司遵照有关法律、法规和规范，认真落实好土地使用、城乡规划、环境保护、资源利用、安全、消防、节能等各项要求。严格执行《招标投标法》的有关规定。在各项法定手续办理完毕后开工建设。整个项目应按要求于2012年3月30日前全部竣工。

　　五、本核准批复有效期2年，期限届满前一个月内可申请延期，逾期则不得再据此办理项目前期手续。该项目的建设地址、建设规模、建设内容、建设方案、总投资和股权结构等若有调整，本批复自动失效，必须报我委重新确认或核准。

　　特此批复。

　　二○一○年九月十六日

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