市发展改革委关于飞龙菜场及周边地块
综合改造1－01地块开发项目
重新核准的批复
常发改〔2010〕297号

常州五星置业发展有限公司：
　　你公司“关于飞龙菜市场及周边地块（1－01）改造项目核准的请示”和常州峰润工程咨询有限公司编制的《飞龙菜场及周边地块综合改造1－01地块开发项目申请报告》文本等项目资料收悉。飞龙菜场及周边地块综合改造1－01地块开发项目曾于2008年3月24日经我委以常发改〔2008〕105号文核准，现该项目尚未正式开工建设。鉴于该项目原核准文件已超过2年有效期，且建设方案发生重大调整，根据《国务院关于投资体制改革的决定》和《江苏省企业投资项目核准管理办法》等法规精神，经研究，现对飞龙菜场及周边地块综合改造1－01地块开发项目重新核准，有关事项批复如下：
　　一、根据市规划局2010年3月10日审定的《飞龙菜场01地块建设工程设计方案总平面图》、国有土地使用权出让合同（〔2007〕出字第008号－1）及其补充协议、环保部门2010年4月7日出具的环评审批意见，原则同意你公司按《项目申请报告》所述方案，对“飞龙菜场及周边地块综合改造1－01地块开发项目”进行开发建设。
　　二、该项目用地面积28270平方米，地上总建筑面积61300平方米，其中：普通住宅42316平方米，商业及其它配套公建18984平方米。另配套建设地下建筑面积13600平方米，主要用于机动车和非机动车停车用房。
　　三、该项目估算总投资27940万元，其中：建安工程费用13102万元，土地及相关费用6831万元，其它费用8007万元。资金来源由你公司自筹解决。
　　四、请你公司遵照有关法律法规和规范，认真落实好土地使用、城乡规划、环境保护、资源利用、安全、消防、节能等各项要求。严格执行《招标投标法》的有关规定。在各项法定手续办理完毕后开工建设。整个项目应按要求于2012年12月31日前全部竣工。
　　五、本核准批复有效期2年，自印发之日起计算。期限届满前一个月内可申请延期，逾期则不得再据此办理项目前期手续。该项目的建设地址、建设规模、建设内容、建设方案、总投资和股权结构等若有调整，本批复自动失效，必须报我委重新确认或核准。
　　特此批复。

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