市发展改革委关于凯旋城南侧地块
廉租房和公共租赁房建设项目
可行性研究报告的批复
常发改〔2009〕476号

市房产管理局：
　　你局“关于报批凯旋城南侧地块廉租住房、公共租赁住房项目可行性研究报告的请示”（常房发〔2009〕94号）及有关资料收悉。经研究，批复如下：
　　一、为切实解决我市低收入家庭住房困难，加快推进我市保障性住房建设，根据市国土局2009年9月22日出具的“关于凯旋城南侧地块廉租房和公共租赁房项目建设用地的预审意见”和市规划局2009年9月28日审定的“凯旋城南侧地块廉租房、公共租赁房建设工程设计总平面”规划方案，原则同意由常州公共住房建设投资发展有限公司实施凯旋城南侧地块廉租房和公共租赁房建设项目。
　　二、该项目用地东至规划道路、南至红梅新村现状住宅、西至庙湾村西路、北至规划道路，总用地面积34820平方米。具体范围详见市规划局2009年6月5日核发的凯旋城南侧地块廉租房和公共租赁房选址意见书。
　　三、该项目主要建设9幢高层廉租房、公共租赁房住宅楼（1幢15层、3幢16层、3幢18层、1幢20层、1幢27层）和局部临街配套公建用房。同步实施环境绿化、体育活动场地、道路及水、电、气等综合配套设施。项目地上总建筑面积82558平方米，其中：住宅74699平方米，配套公建7859平方米。另配套建设地下非机动车库3900平方米。建成后提供廉租住房、公共租赁住房1436户。
　　四、该项目估算总投资29337万元，其中：建筑安装工程费用14441万元，土地费用8357万元，基本预备费用1354万元，其他费用5185万元。资金来源由常州公共住房建设投资发展有限公司筹措解决。
　　五、该项目为依法必招项目，必须依法招标；招标公告应当按规定在依法指定的媒介上公开发布。
　　六、请你局协助并督促建设单位严格按照基本建设程序，抓紧办理各项前期手续，并尽快编制项目初步设计报我委审批。本项目须待初步设计审批完成，各项法定手续办理完毕后，方可开工建设。
　　特此批复。

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