市发展改革委关于洪庄机械厂及周边地块土地
收储和前期开发项目建议书的批复
常发改〔2009〕441号

常州市土地收购储备中心：
　　你单位“关于报批洪庄机械厂及周边地块土地收储和前期开发项目建议书的请示”（常土储［2009］58号）及相关资料收悉。根据土地储备管理有关办法，经研究，批复如下：
　　一、为加快推进旧城改造，集约利用土地资源，根据我市《城市总体规划》和《常州市中心城区2009年经营性用地收储及前期开发计划》，原则同意你单位申报的“洪庄机械厂及周边地块土地收储和前期开发项目建议书”的主要内容和方案。
　　二、该项目收储和前期开发涉及用地东至规划道路六十五（含此规划道路）、南至规划道路六十四（含此规划道路）、西至龙江路、北至勤业路（详见《洪庄机械厂及周边地块控制性详细规划》），总用地面积约66.5公顷，整理可出让用地面积约45公顷。前期开发主要内容包括房屋拆迁、土地平整等。
　　三、该项目匡算总投资约18.9亿元，资金来源由你单位筹措解决。
　　四、请按照基本建设程序做好各项前期工作，认真编制项目可行性研究报告报我委审批。项目可行性研究报告中须进一步明确收储和前期开发的具体范围、内容和方案，按规范编制投资估算，并对资金筹措方案作进一步落实。
　　五、根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，该项目为依法必招项目，本项目的设计、拆迁、基础设施施工、监理以及重要材料采购等活动应当依法进行招标。可行性研究报告中应设招标专章。
　　六、本项目建议书批复仅作为投资主体开展项目前期工作的依据，未经本委批复同意项目可行性研究报告并办理完各项开工前法定手续，项目不得开工建设。
　　特此批复。

二○○九年九月十日