市发展改革委关于2009年度中心城区
老住宅小区停车设施补建工程
项目可行性研究报告的批复
常发改〔2009〕314号

市房产管理局：
　　你局“关于报批2009年度常州市住宅小区停车设施建设工程可行性研究报告的请示”（常房发〔2009〕69号）及相关附件资料收悉。经研究，批复如下：
　　一、为有效缓解我市部分老住宅小区停车难矛盾，改善居民生活环境，根据市委、市政府《2009年五十项重点工程（工作）》文件精神和《常州市市区住宅小区停车设施建设与管理实施意见》（常政办发〔2009〕63号），原则同意你局下属市物业管理中心按规划组织实施2009年度中心城区老住宅小区停车设施补建工程项目。
　　二、该项目主要建设内容为在我市中心城区19个老住宅小区内补建草坪砖机动车停车泊位3300个，在小区道路上按规范划线设置机动车停车泊位2491个。具体为：
　　1、兆丰花园草坪砖停车位103个；
　　2、翠竹北区草坪砖停车位893个，划线停车位356个；
　　3、浦南南村草坪砖停车位195个，划线停车位82个；
　　4、浦南新村草坪砖停车位203个，划线停车位67个；
　　5、红梅东村草坪砖停车位294个，划线停车位102个；
　　6、清凉东村草坪砖停车位118个，划线停车位141个；
　　7、清凉新村草坪砖停车位134个，划线停车位357个；
　　8、项家花园草坪砖停车位43个，划线停车位55个；
　　9、世纪明珠园草坪砖停车位21个，划线停车位270个；
　　10、怀德苑建设草坪砖停车位275个，划线停车位451个；
　　11、荷花池公寓草坪砖停车位14个，划线停车位134个；
　　12、文亨花园草坪砖停车位129个，划线停车位34个；
　　13、清潭五村草坪砖停车位121个，划线停车位19个；
　　14、白云新村草坪砖停车位85个，划线停车位177个；
　　15、体育花园草坪砖停车位175个；
　　16、荆川里草坪砖停车位171个，划线停车位89个；
　　17、花园西村草坪砖停车位125个，划线停车位120个；
　　18、勤业六村草坪砖停车位152个，划线停车位19个；
　　19、戚区站北新村草坪砖停车位49个，划线停车位18个。
　　另由交警部门配套在城市道路设临时社会机动车停车位1190个。
　　三、该项目估算总投资1340万元，其中工程建设费用1112万元，其他费用164万元，基本预备费64万元。资金来源由常州公共住房建设投资发展有限公司筹措解决。
　　四、该项目内各小区草坪砖停车位补建工程，涉及广大业主权益，建设单位须会同小区业主委员会或居民委员会，按《物权法》和《物业管理条例》等相关法规精神，将停车泊位建设方案在小区内充分公示，并组织业主投票表决，经法定人数同意通过后，方可组织实施。
　　五、该项目为依法必招项目，必须依法招标；招标公告应当按规定在依法指定的媒介上公开发布。进一步完善实施方案，采取跟踪审计，从严控制投资。
　　六、请你局督促并协助建设单位按照基本建设程序办理相关前期手续，进一步完善施工组织方案，尽量减少施工对居民正常生活的影响，协调并妥善处理好各利益相关方的关系。
　　特此批复。

二〇〇九年七月十四日