市发展改革委关于无线电总厂及周边DN-020415～020417（原01～03）地块和
纺仪厂及周边地块收储和前期开发
项目可行性研究报告的批复
常发改〔2009〕273号

常州市土地收购储备中心：
　　你单位“关于报批无线电总厂及周边DN－020415～17（01～03地块）和纺仪厂及周边地块收储和前期开发项目可行性研究报告的请示”（常土储〔2009〕41号）及有关资料收悉。根据土地储备管理有关办法，经研究，批复如下：
　　一、为实施城市规划，加快旧城改造，根据《常州市中心城区2009年度经营性用地收储及前期开发计划》和市规划局2009年6月13日审定的“无线电总厂及周边地块控制性详细规划”和“纺仪厂及周边地块控制性详细规划”，原则同意你单位对“无线电总厂及周边DN-020415～020417地块和纺仪厂及周边地块”土地进行收储并实施前期开发。
　　二、该项目收储和前期开发范围为晋陵南路以东、劳动西路以南、和平中路以西、光华路以北区域，总用地面积78430平方米，其中无线电总厂及周边DN-020415～020417地块用地面积45030平方米，纺仪厂及周边地块用地面积33400平方米。具体范围详见市规划局2009年6月15日核发的无线电总厂及周边01～03地块和纺仪厂及周边地块收储和前期开发项目选址意见书（选字第320400200900028号）及其所附规划选址范围图。
　　三、该项目前期开发主要内容包括：拆除或拆迁企事业单位房屋建筑面积26274平方米；平整土地78430平方米；整理经营性用地面积63980平方米，其中无线电总厂及周边01、02地块36160平方米，纺仪厂及周边地块27820平方米；整理城市公共绿地用地面积2750平方米，其中无线电总厂及周边03地块1630平方米，纺仪厂及周边地块1120平方米；整理城市公共道路用地面积11700平方米；迁移杆线3公里。
　　四、该项目估算总投资36801万元，其中：土地收储及拆迁费用31790万元，土地平整及杆线迁移费用41万元，基本预备费用1639万元，其他费用3331万元。资金来源由你单位筹措解决。
　　五、该项目为依法必招项目，必须依法招标；招标公告应当按规定在依法指定的媒介上公开发布。
　　六、请你单位进一步认真制定完善拆迁方案和计划，做好拆迁安置和补偿工作，切实维护好群众利益，协调并妥善处理好相关问题。
　　七、请按程序依法办理各项相关手续，加快收储和前期开发工作，确保净地出让，并加强宗地出让的策划推介工作，切实发挥土地收购储备作用，争取更好的经济和社会效益。
　　特此批复。
               
       

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