常发改〔2009〕198号

常州市土地收购储备中心：
　　你单位“关于报批常化厂及周边E地块土地收储和前期开发项目可行性研究报告的请示”（常土储〔2009〕27号）及有关资料收悉。根据土地储备管理有关办法，经研究，批复如下：
　　一、为实施城市规划，加快旧城改造，根据《常州市中心城区2009年经营性用地收储及前期开发计划》和市规划局2009年3月18日审定的“常化厂及周边地块控制性详细规划”，原则同意你单位对“常化厂及周边E地块”土地进行收储并实施前期开发。
　　二、该项目收储和前期开发范围主要为和平中路以东、中吴大道以南、龙游河以西、大通河以北区域内的规划夏雷路、河滨路、富盛路、红梅南路、龙游路等道路，和平中路沿线、大通河及龙游河沿岸绿地，规划学校，变电站和市政设施等用地，总用地面积303110平方米，其中收储味精厂、市政工程公司等企事业单位用地208328平方米，赵家村、周家村、缪家村等居住用地94280平方米。具体范围详见市规划局2009年4月24日核发的该项目选址意见书（选字第320400200900014号）及其所附规划选址范围图。
　　三、该项目前期开发主要内容包括：拆除或拆迁企事业单位房屋建筑面积122116平方米，拆迁居民房屋建筑面积93328平方米；平整土地面积303110平方米，整理市政设施用地21885平方米、教育用地72810平方米、科研办公用地9110平方米、道路和绿化用地199305平方米等。
　　四、该项目估算总投资88027万元，其中：土地收储及拆迁费用78748万元，土地平整及杆线迁移费用136万元，基本预备费用2393万元，其他费用6750万元。资金来源由你单位筹措解决。
　　五、该项目为依法必招项目，必须依法招标；招标公告应当按规定在依法指定的媒介上公开发布。
　　六、请你单位进一步认真制定完善拆迁方案和计划，做好拆迁安置和补偿工作，切实维护好群众利益，协调并妥善处理好相关问题。
　　七、请按程序依法办理各项相关手续，加快收储和前期开发工作，确保净地出让，并加强宗地出让的策划推介工作，切实发挥土地收购储备作用，争取更好的经济和社会效益。
　　特此批复。

扫一扫在手机打开当前页