常发改〔2009〕197号

常州市土地收购储备中心：
　　你单位“关于报批常化厂及周边D地块土地收储和前期开发项目可行性研究报告的请示”（常土储〔2009〕26号）及有关资料收悉。根据土地储备管理有关办法，经研究，批复如下：
　　一、为实施城市规划，加快旧城改造，根据《常州市中心城区2009年经营性用地收储及前期开发计划》和市规划局2009年3月18日审定的“常化厂及周边地块控制性详细规划”，原则同意你单位对“常化厂及周边D地块”土地进行收储并实施前期开发。
　　二、该项目收储和前期开发范围为现状河道以东、夏雷路以南、龙游河以西、河滨路以北区域（区域内龙游路除外），总用地面积151845平方米，其中：收储味精厂、兰陵色织厂等企事业单位用地106310平方米，周家村、缪家村等居住用地38785平方米，现状道路等6750平方米。具体范围详见市规划局2009年4月24日核发的该项目选址意见书（选字第320400200900013号）及其所附红线图。
　　三、该项目前期开发主要内容包括：拆除或拆迁企事业单位房屋建筑面积57471平方米，拆迁居民房屋建筑面积30605平方米；平整土地和整理经营性用地面积151845平方米；迁移杆线2千米等。
　　四、该项目估算总投资36080万元，其中：土地收储及拆迁费用32264万元，土地平整及杆线迁移费用72万元，基本预备费用981万元，其他费用2763万元。资金来源由你单位筹措解决。
　　五、该项目为依法必招项目，必须依法招标；招标公告应当按规定在依法指定的媒介上公开发布。
　　六、请你单位进一步认真制定完善拆迁方案和计划，做好拆迁安置和补偿工作，切实维护好群众利益，协调并妥善处理好相关问题。
　　七、请按程序依法办理各项相关手续，加快收储和前期开发工作，确保净地出让，并加强宗地出让的策划推介工作，切实发挥土地收购储备作用，争取更好的经济和社会效益。
　　特此批复。

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