常发改〔2009〕154号

常州福来房地产开发有限公司：
　　你公司“关于五星片区地块住宅项目调整建设内容的请示”及相关资料收悉。经研究，批复如下：
　　一、五星片区地块住宅项目由原常州市发展计划委员会于2002年12月13日以常计〔2002〕449号文批复项目可行性研究报告，其总用地面积257770平方米，总建筑面积291300平方米。鉴于你公司与市国土资源局于2003年5月28日签订了五星小区地块土地出让补充合同，增加出让用地面积20100平方米，且增加出让用地纳入整个项目在综合容积率许可范围内进行统一规划、统一建设，根据市规划局2006年3月24日审定的“福来都市桃园五期地块建筑总平面图”规划方案，原则同意该项目调整建设内容。
　　二、调整后项目增加用地位于原项目05地块西侧，洪庄河以北、五星路以东、规划道路以南，用地面积20100平方米。增加用地部分主要建设5幢小高层普通住宅和会所，总建筑面积34636平方米，其中：住宅建筑面积33186平方米，公建1450平方米，另配套建设地下停车库。
　　三、增加部分项目估算总投资10200万元，其中：建安工程费用6840平方米，土地费用462万元，其他费用2898万元。资金来源由你公司自筹解决。
　　四、增加部分项目公益性和非营业性等公建配套设施，按有关规定纳入整个项目同比例足额配套、同步实施并交付使用。整个项目统一物业管理。
　　五、请按规定调整或办理规划、用地、环保、建设等其他有关手续。
　　特此批复。

二○○九年四月十四日