市发展改革委关于2009年老住宅小区环境
整治工程可行性研究报告的批复
常发改〔2009〕121号

市房产管理局：
　　你局“关于报批2009年老住宅小区环境整治工程可行性研究报告的请示”（常房发〔2009〕29号）及相关附件收悉。经研究，批复如下：
　　一、为继续改善我市老住宅小区居住环境面貌，提高居民生活质量，落实市委、市政府“2009年五十项重点工程（工作）”任务，根据《常州市市区住房保障规划（2007年－2010年）》和《关于促进房地产市场稳定健康发展的若干意见》等文件精神，原则同意你局下属市物业管理中心组织实施2009年度老住宅小区环境整治工程。
　　二、2009年度整治范围涉及天宁、钟楼、戚墅堰三个行政区的9个街道，具体包括朝阳一村、东仓桥、朝阳三村108－1～108－8幢、清凉新村75～78幢、三保浜路1～5号、红梅西村61～66幢、锦绣南苑（省建公司）1～3幢、林园新村、劳北小区2～3幢、劳动新村南100～109幢、清潭西村、陈渡苑、电子新村15～27幢、荆川里1～3幢、广成路4－1～4－2号、红星新村、吴家场东1～2幢、常飞宿舍、三堡街航仪宿舍1～9幢、三堡街西楼3～5幢、航运宿舍、二粮库宿舍、塘门桥宿舍29～30幢、飘香路十中宿舍、四建司大院、客车厂宿舍、林机厂宿舍、新北巷小区、普济弄等29个老住宅小区，265幢住宅楼，657个单元。整治总建筑面积共计65.68万平方米，其中：天宁区整治面积30.94万平方米，钟楼区整治面积31.52万平方米，戚墅堰区整治面积3.22万平方米。
　　三、环境整治内容主要分为房屋修缮、地坪和配套设施整修和绿化优化三大类工程。其中：房屋修缮具体包括住宅单元楼道内涂料刷新，破损外墙面修补，单元楼道扶手、扶栏油漆，单元楼道安装感应灯，更换破损落水管，台阶、散水坡修补，垃圾房、公厕修整改造，非机动车库修缮等内容；地坪和配套设施修整具体包括小区破损支干道路整修，破损窨井盖、圈整修更换，雨污水管道疏通、整修等内容；绿化优化具体包括高大乔木修剪，大密度灌乔木移植，草坪、色块组合地被植物铺设等内容。
　　四、2009年度整治项目估算总投资1770万元，其中：工程建设费用1387万元，工程建设其他费用225万元，基本预备费用158万元。资金来源由你局按规定筹措解决。
　　五、项目内凡涉及新建车库、管理用房和新铺设市政管线等建设内容，须取得规划等相关手续后，另行报我委批准。
　　六、该项目为依法必招项目，必须依法招标；招标公告应当按规定在依法指定的媒介上公开发布。
　　七、请你局督促建设单位严格按照基本建设程序，进一步完善实施方案，抓紧做好各项前期工作，并编制工程初步设计和投资概算报我委审批，待各项法定手续办理完毕后，方可开工建设。
　　特此批复。

二○○九年三月二十三日