来文收悉。经研究，现将核准事项批复如下：
　　一、为促进城市建设、创优环境，根据我市相关规划，原则同意你公司按项目地块土地使用条件和要求、市规划局2008年4月15日审定的“通江南路东侧N11地块规划建筑总平面图”规划方案，在通过土地市场公开出让取得的“通江南路东侧N11号地块”范围内开发建设商办综合楼。
　　二、该项目用地南至飞龙东路北侧绿地，西至通江南路东侧绿地，东、北分别至城市规划道路，总用地面积12720平方米，具体范围详见市国土部门核定的该项目出让用地红线图。
　　三、该项目主要建设1栋22层主楼及3～5层裙房组成的商办综合楼。整个项目地上总建筑面积42230平方米，其中：商业3250平方米，办公38980平方米。另配套建设地下2层地下室15680平方米，主要为机动车停车及设备用房。地块东侧、北侧12米宽规划城市道路由你公司出资并按标准同步建设到位。
　　四、该项目估算总投资26352万元，其中：建安工程费15666万元，土地出让金及契税7176万元，其他费用3510万元。项目资本金比例为35%，资金来源由你公司自筹解决。
　　五、请进一步完善建筑设计方案，做好项目初步设计。并据此开展各项前期工作，严格执行《招标投标法》的有关规定，在规划、用地、环保、节能、建设等各项法定手续办理完毕后开工建设。确保按土地出让条件要求于2009年12月31日前全部竣工。请定期向我委报告工程进展和投资完成情况。
　　六、本核准批复有效期2年，期限届满前一个月内可申请延期，逾期则不得再据此办理项目前期手续。该项目的建设规模、建设内容或方案、总投资或股权结构等若有调整，必须报我委确认或重新核准。
　　特此批复。

二○○八年五月六日