来文收悉。经研究，现将核准事项批复如下：
　　一、为促进城市建设、创优环境，根据我市相关规划，原则同意你公司按项目地块土地使用条件和要求、市规划局2007年11月13日审定的“通江南路东侧N10地块规划及建筑总平面图”规划方案，在通过土地市场公开出让取得的“通江南路东侧10号地块”范围内开发建设商办综合楼。
　　二、该项目位于通江南路东侧、建材新村路南侧、建材新村西侧、规划道路北侧，总用地面积11460平方米，具体范围详见市国土部门核定的该项目出让用地红线图。项目由南、北两部分组成，北侧为3栋8层主楼及2层裙房组成的商办综合楼（其中2栋8层主楼由连廊相接），南侧为1栋8层主楼及2层裙房的商办综合楼。整个项目地上总建筑面积28630平方米，其中：商业6880平方米，办公21750平方米。另配套建设地下车库7130平方米。
　　三、该项目估算总投资11400万元，其中：建安工程费5810万元，土地出让金及契税4160万元，其他费用1430万元。资金来源由你公司自筹解决。
　　四、根据土地出让条件和要求，本项目应于2008年4月15日前动工建设，于2009年12月31日前竣工。
　　五、请按照基本建设程序完成项目初步设计等工作，并据此抓紧做好各项前期工作，在规划、用地、环保、建设等各项法定手续办理完毕后开工建设，同时严格执行《招标投标法》的有关规定，定期向我委报告工程进展情况。
　　六、本核准批复有效期2年，期限届满前一个月内可申请延期，逾期则不得再据此办理项目前期手续。该项目的建设规模、建设内容、总投资或股权结构等若有调整，必须报我委确认或重新核准。
　　特此批复。

二〇〇八年一月二日

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