关于新北区拆迁评估部分区位划分及区位基准价格、路线基准价格的批复

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信息名称：关于新北区拆迁评估部分区位划分及区位基准价格、路线基准价格的批复
索引号：014109509/2010-00067
法定主动公开分类：	公开方式：主动公开
文件编号：常建〔2010〕184号	发布机构：常州市城乡建设局
生成日期：2010-07-15	公开日期：2010-07-31	废止日期：有效
内容概述：新北区拆迁评估部分区位划分及区位基准价格、路线基准价格

常建〔2010〕184号

常州市城乡建设局

常州市物价局

常州市住房保障和房产管理局

常州市国土资源局

常建〔2010〕184号

关于新北区拆迁评估部分区位划分及

区位基准价格、路线基准价格的批复

常州市新北区城市管理和建设局、新北区物价局、常州市国土资源局新北分局：

《关于新北区部分区位划分及区位基准价格、路线基准价格的请示》收悉，经研究，同意新北区部分区位划分、工业用地及仓储用地各类用房基准价格、非工业用地及仓储用地的办公、教育、医疗等非营业用房基准价格、土地区位基准价格、路线基准价格（估价时点为2010年5月18日）如下：

一、新北区部分区位划分：

龙虎塘街道、新桥镇、薛家镇镇区范围纳入《常州市城市房屋拆迁补偿估价技术细则》（常建规 [2010]5号）中关于新北区区位等级划分中的四类区位。

二、新北区工业用地及仓储用地各类用房基准价格（元/平方米）

注：（1）上述基准价格已含厂房及全部附属设施（总图范围内除生产设备外）所有费用。

（2）当容积率P>1时，按所在拆迁区位基准价格乘以修正系数K计算：修正系数K=0.35+0.65/P。

三、新北区非工业用地及仓储用地的办公、教育、医疗等非营业用房基准价格（元/平方米）

区位	一类	二类	三类	四类	五类甲	五类乙
基准价格	3323	3323	3323	2708	2215	1847

四、土地区位基准价表（新北区）元/平方米

五、新北区部分营业用房路线基准价格对照表

（1）新桥镇（附图一）

（2）龙虎塘街道（附图二）

（3）三井街道（附图三）

路段

路线基准价

（元/平方米)

不在主干道的营业用房路线基准价（元/平方米）

飞龙中路：泰山路—长江南路

5500

5100

华山南路：铁路—飞龙中路

此复。

常州市城乡建设局常州市物价局

常州市住房保障和房产管理局常州市国土资源局

二〇一〇年七月十五日

主题词：拆迁评估价格批复

常州市城乡建设局办公室 2010年7月15日印发

共印25份

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