各有关单位：

根据《常州市市区职工住房公积金担保委托贷款保证担保暂行办法》等规定，制定了《常州市市区住房公积金担保委托贷款保证担保补充办法》，现予以发布实施。

              二OO五年八月三十一日

常州市市区住房公积金担保委托贷款保证担保补充办法

第一条 为减轻购房者办理住房公积金贷款的负担，完善住房公积金贷款担保制度，规范担保业务操作，建立有利于长效发展的担保机制，保障担保各当事人权益，根据《个人住房贷款管理办法》、《住房置业担保管理试行办法》、《常州市市区住房公积金担保委托贷款保证担保暂行办法》制定本补充办法。

第二条 本补充办法所称住房公积金贷款保证担保，是指常州房屋担保置换有限公司（以下简称担保公司）作为保证人，为住房公积金借款人提供的连带责任保证。

第三条 住房公积金保证担保收费根据贷款金额和担保费率收取，即担保费=贷款金额 ×担保费率；担保费率按照贷款期限划分为1-5年、6-15年、16-30年三个档次费率标准，具体的费率标准根据物价管理部门核定的标准执行，缴费方式为一次性缴清，借款人提前清偿全部和部分贷款不退还担保费。

第四条 在本补充办法施行前已办理的住房公积金贷款担保业务，提前清偿全部贷款的可继续退还剩余担保期限的担保费,退费标准为按剩余担保费扣除150元业务成本后计退：

剩余担保天数

担保费退费额=­担保费× ———————— -150

担保总天数

借款人办理担保退费时应提交以下资料：　　

（一）借款人身份证明文件原件；　　

（二）担保公司开具的担保服务费发票原件；　　

（三）由借款申请人填写并持有的所有相关合同及法律文书；

（四）贷款机构出具的贷款还清证明原件；

（五）担保公司要求的其他材料。

（六）借款人委托他人代办退费手续，受托人应出具本人身份证明文件原件及经公证的授权委托书原件。

第五条 本补充办法适用于住房公积金贷款担保和组合贷款担保。

第六条 本补充办法自2005年9月1日起施行。

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