常州城建创远房地产发展有限公司：

    你公司“关于红梅南路东侧、夏雷路北侧地块定销商品房项目申请核准的请示”及相关资料收悉。红梅南路东侧、夏雷路北侧地块曾经我委常发改〔2010〕626号文核准。因该批复有效期届满自动失效，经研究，现对该项目重新核准，批复如下：

    一、为推进常化厂及周边地区旧城改造进程，妥善安置好常化厂及周边地块被拆迁居民，原则同意你公司实施红梅南路东侧、夏雷路北侧地块定销商品房项目。所建房屋由政府按约定价格全部回购，用于常化厂及周边地块等区域的拆迁安置。

    二、该项目用地面积4.264公顷。地上总建筑面积106590平方米（计容面积），其中：普通住宅89157平方米，商业及配套公建17433平方米。另外配套建设地下车库建筑面积34650平方米。

    三、该项目估算总投资63093万元。其中：建安工程费用26680万元，土地及相关费用16898万元，其它费用19515万元。资金来源由你公司自筹解决。

    四、该项目核准的相关文件是：该宗地块的《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：3204012010CR0082）及相关附件，2012年6月29日常州市国土资源局、金新控股集团有限公司、常州城建创远房地产发展有限公司签订的补充协议，2012年12月25日常州市国土资源局、常州城建创远房地产发展有限公司签订的补充协议，市规划局出具的《红梅南路东侧、夏雷路北侧地块规划条件》（DN-070110地块）和2010年11月4日审定的《红梅南路东侧、夏雷路北侧地块建设工程设计总平面》，天宁区环保局2012年10月24日出具的《关于“变更红梅南路东侧、夏雷路北侧地块定销商品房”项目环保审批的补充意见》及《常天环（开）准字〔2010〕第12003号》环评意见，市发展改革委2013年1月10日出具的《固定资产投资项目节能登记表》等。

    五、请你公司遵照有关法律、法规和规范，认真落实好土地使用、城乡规划、环境保护、城市绿化、资源利用、安全、消防、节能等各项要求。严格执行《招标投标法》的有关规定。在各项法定手续办理完毕后开工建设。

    特此批复。

    常州市发展和改革委员会

    2013年1月14日

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