钟楼区发展和改革局：

    你局“关于茶花路东侧、棕榈路北侧地块开发项目核准的请示”等资料收悉。经研究，现将核准事项批复如下：

    一、为加快钟楼新城建设步伐，原则同意常州雨润地华房地产开发有限公司按申报的《项目申请报告》所述方案，实施茶花路东侧、棕榈路北侧地块开发项目。

    二、该项目地块位于钟楼区，东至月季路、牡丹路，南至规划绿地，西至茶花路，北至规划绿地、梧桐河南路。总用地面积172396平方米。

    三、该项目地上总建筑面积933771平方米，其中：商业建筑面积382854平方米、办公楼建筑面积101340平方米，住宅楼建筑面积272854平方米，公建配套建筑面积11209平方米，地上停车库建筑面积126870平方米，巴士转乘站建筑面积6000平方米，跨街商业天桥建筑面积32644平方米（其中梧桐河上空建筑面积21929平方米，梧桐河南路上空建筑面积10715平方米）。另外配套建设地下建筑面积341989平方米，主要用于商业、停车和设备用房。同步实施环境绿化、道路、地面停车场地及水、电、气等综合配套设施。

    四、该项目估算总投资550005万元，其中：建安工程费375988万元，土地及相关费用38110万元，其他费用135907万元。资金来源由常州雨润地华房地产开发有限公司自筹解决。

    五、该项目核准的相关文件是：市规划局2013年6月6日审定的该项目的规划方案，该宗地块的《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：3204012012CR0119）、2012年10月11日签署的该宗地块的土地使用条件、以及2012年12月12日签署的《补充协议》，市建设局出具的《房地产开发项目建设条件意见书》（编号：2012077），钟楼区环保局出具的“准予行政许可决定书”〔常钟环（管）准字<2013>第06021号〕，市发改委出具的“节能评估报告书的审查意见”（常发改行服〔2013〕129号）。

    六、请常州雨润地华房地产开发有限公司遵照有关法律、法规和规范，认真落实好土地使用、城乡规划、环境保护、资源利用、安全、消防、节能等各项要求。严格执行《招标投标法》的有关规定。在各项法定手续办理完毕后开工建设，争取尽早发挥效益。

    七、本核准批复有效期2年，期限届满前一个月内可申请延期，逾期则不得再据此办理项目前期手续。该项目的主要建设内容、建设地址、建设规模发生变化，必须报我委确认或重新核准。

    特此批复。

常州市发展和改革委员会

    2013年7月17日

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