钟楼区发展和改革局：

    你局“关于洪庄机械厂及周边（HX-020702）-1地块开发项目核准的请示”等资料收悉。经研究，现将核准事项批复如下：

    一、根据2012年3月第11号市政府会议纪要，原则同意常州嘉悦置业有限公司按申报的《项目申请报告》所述方案，实施洪庄机械厂及周边（HX-020702）-1地块开发项目。

    二、该项目地块位于钟楼区勤业路南侧、规划道路六十三东侧。总用地面积33494平方米。

    三、该项目地上总建筑面积167888平方米，其中：SOHO公寓建筑面积34784平方米、办公建筑面积22707平方米、商业建筑面积110039平方米、公建配套建筑面积358平方米。另外配套建设地下建筑面积59452平方米，其中地下商业建筑面积18996平方米，地下车库建筑面积40456平方米。同步实施环境绿化、道路、地面停车场地及水、电、气等综合配套设施。

    四、该项目估算总投资164094万元，其中：建安工程费108191万元，土地及相关费用16942万元，其他费用38961万元。资金来源由常州嘉悦置业有限公司自筹解决。

    五、该项目核准的相关文件是：市规划局2012年12月26日审定的《常州洪庄机械厂HX-020702、HX-020602、HX-020709、HX-020707地块建设工程设计方案总平面图》规划方案，该宗地块的《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：3204012010CR0025）、2009年11月24日签署的该宗地块的土地使用条件、以及2010年11月1日和2012年12月4日分别签署的《补充协议》，市建设局出具的《住宅开发项目公建配套建设要求意见书》（编号：2009028），钟楼区环保局出具的“准予行政许可决定书”〔常钟环（管）准字<2013>第05001号〕，市发改委出具的“节能评估报告书审查意见的意见”（常发改〔2013〕125号）。

    六、请常州嘉悦置业有限公司遵照有关法律、法规和规范，认真落实好土地使用、城乡规划、环境保护、资源利用、安全、消防、节能等各项要求。严格执行《招标投标法》的有关规定。在各项法定手续办理完毕后开工建设，争取尽早发挥效益。

    七、本核准批复有效期2年，期限届满前一个月内可申请延期，逾期则不得再据此办理项目前期手续。该项目的主要建设内容、建设地址、建设规模发生变化，必须报我委确认或重新核准。

    特此批复。

常州市发展和改革委员会

2013年5月24日

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