市发展改革委关于天宁区老年服务中心建设项目核准的批复

天宁区发展和改革局：

    你局“关于天宁区老年服务中心项目核准的请示”等资料收悉。经研究，现将核准事项批复如下：

    一、为推进我市养老服务设施建设，原则同意安信颐和（常州）置业有限公司按申报的《项目申请报告》所述方案，实施天宁区老年服务中心建设项目。

    二、该项目地块位于天宁区光华路北侧、采菱支路西侧。总用地面积33090平方米。

    三、该项目地上总建筑面积66180平方米。项目地块由刘塘浜河分隔为南、北两块用地。北侧地块地上建筑面积27920平方米，其中：老年住宅建筑面积24488平方米、商业配套建筑面积2896平方米、公建配套建筑面积536平方米；南侧地块地上建筑面积38260平方米，其中：老年服务中心建筑面积16810平方米、二级社区文化中心建筑面积2400平方米、二级社区体育中心建筑面积1500平方米、社区卫生服务站建筑面积350平方米、基层社区服务站建筑面积750平方米、老年文体活动场地建筑面积3800平方米、老年大学建筑面积5100平方米、老年医疗服务设施建筑面积6100平方米、商业建筑面积1400平方米、公厕建筑面积50平方米。另外配套建设地下建筑面积20123平方米。其中：北侧地块地下建筑面积5339平方米，南侧地块地下建筑面积14784平方米。主要用于停车和设备用房。同步实施环境绿化、道路及水、电、气等综合配套设施。

    四、该项目估算总投资40578万元，其中：建安工程费25526万元，土地及相关费用11536万元，其他费用3516万元。资金来源由项目建设单位安信颐和（常州）置业有限公司自筹解决。

    五、该项目核准的相关文件是：市规划局审定的《天宁区老年服务中心建设工程设计方案总平面图》规划方案，该宗地块的《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：3204012011CR0116）、2011年12月5日签署的该宗地块的土地使用条件、以及2012年9月17日签署的《补充协议》，《房地产开发项目建设条件意见书》（编号：2011037），天宁区环保局出具的“准予行政许可决定书”[常天环（开）准字〔2012〕第09009号]，市发改委出具的“节能评估报告书审查意见”（常发改〔2012〕359号）。

    六、请安信颐和（常州）置业有限公司遵照有关法律、法规和规范，认真落实好土地使用、城乡规划、环境保护、资源利用、安全、消防、节能等各项要求。严格执行《招标投标法》的有关规定。在各项法定手续办理完毕后开工建设，争取尽早发挥效益。

    七、本核准批复有效期2年，期限届满前一个月内可申请延期，逾期则不得再据此办理项目前期手续。该项目的主要建设内容、建设地址、建设规模发生变化，必须报我委确认或重新核准。

    特此批复。

常州市发展改革委

    2012年11月2日

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