市发展改革委关于西林街道征地拆迁安置房甘林小区二期（调整）工程可行性研究报告的批复

钟楼区发展和改革局：

    你局“关于上报西林街道征地拆迁安置房甘林小区二期（调整）工程可行性研究报告的请示”（钟发改〔2012〕61号文）及相关资料收悉。西林街道征地拆迁安置房甘林小区二期工程曾于2005年5月8日经我委以常发改〔2005〕101号文批复项目可行性研究报告。目前该项目已建成5.9万平方米房屋，其它部分尚未开工。为提高土地利用效率，加快西林街道安置房和市保障性住房建设，经多方研究决定，对甘林小区二期工程未建部分建设方案进行调整。现就调整后该项目可行性研究报告批复如下：

    一、该项目已建成59000平方米房屋仍按原批文（常发改〔2005〕101号文）相关条款执行；该项目西侧地块待出让后另行核准；原则同意该项目东侧地块按调整后方案实施。

    二、该项目东侧地块用地面积18.15公顷，其中：安置房用地15.88公顷，廉租房用地2.27公顷。地上总建筑面积342400平方米(计容面积)，其中：普通住宅310900平方米（包括安置房242900平方米、廉租房68000平方米），幼儿园5650平方米，菜场8550平方米，公建及其他17300平方米。另外配套建设地下车库70050平方米。

    三、该项目东侧地块估算总投资138061万元，其中：建安工程费111999万元，土地及相关费用6081万元，其他费用19981万元。资金来源由常州市西林置业有限公司自筹解决。

    四、该项目东侧地块可研批复的相关文件分别是：市国土资源局2012年8月24日出具的常国土资函〔2012〕64号用地预审意见、市规划局2012年8月6日核发的建设项目选址意见书（选字第320400201200018）和市规划局2012年9月3日审定的《甘林小区二期建设工程设计方案总平面图（调整）》、钟楼区环保局2012年11月15日出具的常钟环（管）准字〔2012〕第11006号环评批复、市发展和改革委2012年11月21日审定的《固定资产投资项目节能登记表》等。

    五、该项目为依法必招项目，必须依法招标；招标公告应当按规定在依法指定的媒介上公开发布。

    六、请你局协助并督促建设单位严格按照基本建设程序，抓紧办理各项前期手续，并编制项目初步设计报我委审批。本项目须待初步设计审批完成，各项法定手续办理完毕后，方可开工建设。

    特此批复。

 常州市发展和改革委员会

 2012年12月5日

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