新北区：全省首批新版土地承包经营权不动产权证书颁发

发布日期：2023-05-19 浏览次数：字号：〖默认大超大〗

　　5月18日上午，全省首批封皮标注“土地承包经营权”的不动产权证书在常州新北区新桥街道郭塘村委发放，该村十组15户农户全部领取到了新版的土地承包经营权不动产权证。这是继2020年12月22日常州新北区颁发全国第一本土地承包经营权不动产权证书后，国家推进土地承包经营权纳入不动产统一登记工作、出台相关操作规范后江苏省首次颁发新版证书，标志着新北区土地承包经营权不动产登记工作又取得了新的进展。
　　去年年底，自然资源部出台《土地承包经营权和土地经营权登记操作规范（试行）》《土地承包经营权和土地经营权登记簿页证书样式（试行）》后，常州市选取新北区作为全市该项工作首批发证区域，新北分中心各方推动形成合力，努力推进土地承包经营权不动产登记工作落地见效。
　　市自然资源和规划局、市农业农村局、市不动产登记中心等部门多就业务规范、数据结构、信息系统运行等方面进行技术指导。在前期调研基础上，充分了解农村土地承包经营权原合同管理及登记发证有关情况，进一步推动合同管理和不动产登记的有效衔接。同时，全面梳理农村土地承包经营权调查和登记数据成果，结合工作实际，对农村土地承包经营权合同管理、不动产测绘、不动产权籍调查、不动产登记流程、类型及要件等进行规范和优化，并及时打通信息系统各环节，同时强化部门间的工作协同，着眼于服务便利化、高效率，将测绘、调查、申请等工作合并办、前置办，确保工作规范高效开展。
　　新版证书除了证书封皮标注“土地承包经营权”外，还清晰记载了发包方、承包方、承包方式、合同代码、承包期限、不动产单元号、坐落、面积等关键信息，既进一步保障了农户的合法权益，又相当于农户承包地的“身份证”，是承包合同取得权利、登记记载权利、证书证明权利的体现。
　　常州新北区将以此次颁发新版土地承包经营权不动产证书为契机，进一步加强部门间业务协同，常态化做好土地承包经营权及土地经营权不动产登记，并探索实现集体土地所有权和土地承包经营权联动更新等工作。

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