今年以来，市住房和城乡建设局积极应用信息化新理念新技术，通过推进互联网应用、建设大数据平台、加强数据库建设等方式，使市场交易更加便捷安全，市场调控更加精细精准、市场监管更加有力有效，促进了常州房地产市场交易管理服务水平的进一步提升。

一是推进互联网应用，促进市场交易更便捷更安全。推进互联网技术在房地产市场交易中的应用，大力推行网上办事、线上服务。研发了常州市存量房交易一体化平台，推出了银行网点智能柜员机服务，实现二手房交易网上办、自助办。为保障二手房交易资金安全，截至8月5日，与34家银行联网，通过数据实时共享实现业务跨单位流程化办理，有效杜绝了冒名骗贷、假证骗贷、跨行多贷等交易欺诈行为。为实现二手房交易资金监管“就近办”，已将系统网络延伸至常州63个业务网点。在“我为群众办实事”实践活动中，方便在常购房外地人查询购房信息办理异地公积金业务，在个人现场查询、委托他人查询、电话协同查询的基础上，新增了远程视频查询、网上自助查询两项线上服务，免去了外地群众往返两地奔波之苦，构建了全方位多渠道的房产信息查询服务“立交桥”。

二是建设大数据平台，促进市场调控更精细更精准。把大数据技术应用于房地产市场调控领域，建成了全新的大数据平台——常州市房地产调控平台。平台通过构建大数据分析框架，涵盖土地出让、项目开发、楼盘表、预售许可、合同备案等259万条历史数据、数万条新增实时同步数据以及数百张定时任务表。在庞大的数据量下，平台始终保持5分钟更新一次，用户通过PC端或移动端，不受场景限制，即点即得，随时调取查看动态信息。该平台打通了房、地数据壁垒，解决了以往房地产信息关联性差、缺少内在逻辑、多源异构等统计监测难点，建立了覆盖常州7个行政区、42个市场板块、1451个房地产项目从供应、销量、价格到库存等多维度指标全方位全时段的监测预警体系，为政府实时监测、精准调控提供了大数据平台保障。平台数据通过与其他涉房部门单位的实时共享，确保了常州国有土地出让“双限”政策、新房价格备案、住房信贷、房地产协税护税等各项调控措施的精准实施。

三是加强数据库建设，促进市场监管更有力更有效。充分发挥数据库在市场监管中的支撑作用，着力抓好新建商品住房楼盘表的基础数据管理。为配合常州成品住房管理政策的正式实施，建立了新建商品住房装修数据采集审核机制，已把常州8519套新建房源的装修信息全部采集入网，使成品住房在信息系统中能被精准识别，从而为市区两级行政主管部门开展成品住房管理提供了数据支撑。通过数据库建设，积极引导开发企业将成品住房装饰装修内容通过售楼说明书一并在网上公示，提高成品住房信息社会透明度。通过建立房屋性质数据采集机制，将商品房、政府回购房、人才公寓等不同性质房屋进行区分，为业务部门对市场交易数据开展精细化统计分析、针对性落实监管措施予以数据保障。

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