关于常州市即将出台的房产新政影响下居民购房意愿的调查报告

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发布日期：2023-04-23 浏览次数：字号：〖默认大超大〗

投票调查：

　　常州市即将出台10条措施优化房地产相关政策以促进房地产市场平稳健康发展。为了解此政策对当前居民购房意愿的影响，于2023年03月21日至2023年04月21日开展此次调查。
　　一、问卷结果
　　1.您的年龄是？
　　A.22周岁以下 0.93%
　　B.22-30周岁 24.07%
　　C.31-40周岁 45.37%
　　D.40周岁以上 29.63%
　　2.您的家庭年收入是？
　　A.10万以下 16.67%
　　B.10-20万 45.37%
　　C.20-30万 19.44%
　　D.30万以上 18.52%
　　3.您家庭的子女数量是？
　　A.0个 23.15%
　　B.1个 54.63%
　　C.2个 20.37%
　　D.2个以上1.85%
　　4.您现在是否和父母住在一起？
　　A.是 38.89%
　　B.否 61.11%
　　5.您家庭目前的房产数量是？
　　A.0套 20.37%
　　B.1套 40.74%
　　C.2套 25%
　　D.2套以上 13.89%
　　6.房地产10条措施推出以后，您近期会计划购买房产吗？
　　A.计划购买 21.3%
　　B.观望市场 25%
　　C.不打算购买 51.85%
　　D.其他 1.85%
　　7.您近期有出售房产的计划吗？
　　A.计划出售 23.15%
　　B.观望市场 12.04%
　　C.不打算出售 54.63%
　　D.其他 10.18%
　　8.您期望购买新房还是二手房？
　　A.新房 65.74%
　　B.二手房 34.26%
　　9.您期望购买学区房还是非学区房？
　　A.学区房 38.89%
　　B.非学区房 10.19%
　　C.无所谓 50.92%
　　10.您能接收的房产单价是？
　　A.1万元/平方米以下 30.56%
　　B.1-2万元/平方米 49.07%
　　C.2-3万元/平方米 17.59%
　　D.3万元/平方米以上 2.78%
　　11.您期望购买房产的面积是？
　　A.90平方米以下 11.11%
　　B.90-120平方米 30.56%
　　C.120-140平方米 18.52%
　　D.140平方米以上 39.81%
　　12.您期望购买的房产是毛坯房还是精装房？
　　A.毛坯房 67.59%
　　B.精装房 32.41%
　　13.您购买房产的用途是？
　　A.自住 81.48%
　　B.出租 0%
　　C.投资升值 1.85%
　　D.为子女准备，暂空置 15.74%
　　E.其他 0.93%
　　14.您对购买房产的要求更侧重哪些方面？（多选）
　　A.价格合适 82.41%
　　B.地理位置 73.15%
　　C.学区优势 36.11%
　　D.开发商资质 41.67%
　　E.交通便捷 61.11%
　　F.其他 6.48%
　　15.您认为新政的推出能盘活当前房地产市场，促进房地产行业健康发展吗？
　　A.能 13.89%
　　B.不能 45.37%
　　C.有待观望 40.74%
　　二、调查结果分析
　　本次受访对象主要为22岁以上的中青年，该部分人群购房意愿较强，购房潜力较大，对改善型住房也有一定的需求。受访对象中21.3%的人近期有购房计划；58.33%的受访对象希望购买120平方米以上的住房，对改善型住房需求强烈；81.48%的受访对象购买住房用于自住，鉴于目前的房价，人们投资房产的意愿较弱；仅有13.89%的受访对象认为新政可以盘活当前房地产市场，促进房地产行业健康发展，说明大多数人对房地产市场发展前景仍持观望态度。
　　三、调查意见举措
　　一是继续优化房贷利率，提高公积金贷款限额，满足更多改善型住房需求。
　　二是对新开发的楼盘，学区划分适当政策倾斜，让购房者享受优质学区。
　　三是政策优惠引入优质开发商，开发各类改善型、刚需型住宅，提升住宅品质，满足不同居民的购房意愿。

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