今年前三季度常州楼市数据日前出炉，常州楼市仍处于健康平稳发展中，1-9月成交量涨幅较为明显，价格以温和补涨为主。

    受周边城市行情影响，今年以来常州自住性购房需求得到进一步带动，刚需和改善性需求积极入市。1-9月全市商品房成交759.43万平方米，同比增长26.16%；商品住房成交632.67万平方米，同比增长28.15%。其中，市区商品房成交627.73万平方米，同比增长31.23%；商品住房成交518.22万平方米，同比增长32.02%。

    价格方面，常州商品房成交均价温和上涨。1-9月全市商品房成交均价6943元/平方米，同比上升2.06%；商品住房成交均价7049元/平方米，同比上升3.73%。其中，市区商品房成交均价6907元/平方米，同比上升2.22%；商品住房成交7065元/平方米，同比上升4.30%。

    伴随着市场升温，今年前三季度开发企业的推盘力度也有所加大。1-9月全市商品房供应561.06万平方米，同比增长14.38%。其中，全市商品住房供应412.09万平方米，同比增长28.44%。

    由于新增供应仍低于销量，我市商品房市场库存继续呈现下降趋势，至9月末，全市商品房可售余量为1304.38万平方米，同比下降19.68%，去化周期约为15.72个月。其中，全市商品住房去化周期约为8.18个月，市区商品住房去化周期约为5.94个月。目前常州已出让土地的在建和未建商品住房潜在供应量较为充足，能够满足商品房市场的供需关系。

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