近年来，常州市自建房卖点出现了新的变化，从最初“居住为主”逐渐转变为“教育、居住、生活”三者兼顾，教育资源成为自建房交易的关注热点。随着常州申请公积金贷款购买自建住房的客户逐年增多，贷款金额的逐渐增大，市住房和城乡建设局在对成套住宅建立成熟风险防控体系的同时，进一步加强自建房贷款的风险防控，不断完善自建房贷款的风险防控措施。

一是及时登记，每房必看。客户预约看房，风险管户专员进行登记后安排上门查看时间并提前通知客户，便于其做好相应的安排。

二是实地看房，信息整理。风险管户专员实地查看房屋，确认房屋具备住宅的最基本条件，了解借款人的相关信息，确保房屋交易的真实性。

三是价格对比，防止虚高。做好交易房屋的学区调查工作，对比周边小区价格，防止出现价格虚高的情况。

四是认真整理，及时反馈。将前期了解的相关情况及时整理反馈，必要时通报常州市住房公积金管理中心，提供参考建议。

2018年至今，市住房和城乡建设局累计查看自建房源120余套，通过全体员工的不懈努力，积累了大量的实践经验，保障了住房公积金贷款资金的安全。    

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