新年新气象，春节后各自返回自己所在的城市，常州楼市也迎来了新的一年。2014年，您又有怎样的置业计划？是会赶在年初抢占优质房源，还是坐等时机再出手？看跌抑或看涨2014常州楼市？常州七成网友2014年欲购房，90-120平米刚需占主流。

    三成网友欲在马年购置房屋

    在“您是否考虑在2014年购房”的问题中，我们可以看到，计划在马年置业买房的购房者占32.79%，希望“马上有房”，并且打算在四季度买房的人超过五成，占到52.46%；而有37.7%的网友决定先观望看看，有合适的再出手购置；剩下29.51%的网友则由于各种原因，并不打算购房。

    房价——影响购房最主要的因素4000-5000元/平米最合适

    在什么因素影响网友的置业计划呢？房价偏高依旧是主要因素。调查数据显示，认为“房价偏高”的网友占总投票网友的36.43%，认为“银行利率过高”的网友占总投票网友的19.38%；认为“房价走势不明”与“首付过高”的网友，均占总投票网友的18.6%和14.73%。

    在“您能接受常州房价的范围”一项调查中，有40.98%的网友的理想房价范围为4000—5000元/平米，认为理想房价范围为5000-6000、6000-7000元/平米的网友分别占到24.59%，而据房管局发布的统计数据显示，2013年全年商品房成交均价为7070元/平米，与网友们能接受的房价范围还有一定差距。

    超三成网友看跌房价

    对于2014年常州房价，网友们给出了不同的意见，超三成网友认为房价会小幅下跌，占比36.07%；认为房价将“大幅上涨”的网友占总投票人数的3.28%，认为房价将“小幅上涨”的网友占总投票人数的22.95%，19.67%的网友认为房价会“基本持平”，9.84%的网友认为房价会“大幅下跌”，还有8.2%的网友则认为房价的趋势“不太好说”。

    刚需自住和改善住房仍占主流

    在此次调查中，有36.07%的网友因为“刚需自住”而准备购房，32.79%的网友因“改善住房”而购房，“为子女购房”和“婚房”购房的网友各占11.48%，投资性购房仅占8.2%。就所购房屋的理想面积来看，90-120平米的刚改户型约占半壁江山，比例达到49.18%。

    超七成网友知道并拥有住房公积金账户

    在参加调查的网友中，有73.77%的网友“知道并且有住房公积金账户”，26.23%的职工选择了“知道，但没有住房公积金账户”。从这里看到我市住房公积金制度覆盖面虽然有了较大的提升，但是仍有部分人群没有享受到住房公积金制度带给职工的实惠。因此，为进一步扩大住房公积金制度影响力，提高覆盖率，市公积金中心也将围绕建立扩面协理员制度，建设扩面管理平台，大力推进扩面工作,。让更多职工群众享受制度带来的实惠。

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