10月28日，常州市金坛区人民政府与龙城旅游控股集团、雅居乐集团在金坛东方盐湖城签约，三方将共同投资180亿元，联手加快升级打造以休闲、养生、养老、度假为主题的“东方盐湖城•国际养生城”。这也是继今年3月26日东方盐湖城开城暨一期道天下开放后，江苏文化旅游的又一大动作，标志着占地27.8平方公里的江苏最大的文化旅游项目东方盐湖城全面进入全域化开发阶段。

    日前，住建部等三部委公布了首批127个中国特色小镇，特色小镇尤其是以休闲旅游特色小镇更是备受追捧。实际上，近几年以“主题公园”、“旅游小镇”等产品为代表的文化旅游呈现“爆炸式”增长期。国家旅游局副局长杜江21日表示，今年上半年中国旅游投资达到4千亿元，全年将有望达到1.3万亿元。在这样的背景下，规划占地27.8平方公里的江苏最大的文旅项目东方盐湖城将被注入怎样的内核，备受业界关注。

    在特色小镇风行各地的同时，不少业内人士也提出应防止“千镇一面”，而这其中最重要的就是要打造特色。国家发展改革委宏观经济研究院研究员肖金成认为，从资源角度来说，所谓“特色”，可以有文化传统，交通条件，自然资源，产业集聚等几大类别，都可以成为特色产业。江苏省委书记李强提出：文化是特色小镇的“内核”。要把文化基因植入产业发展全过程，培育创新文化、历史文化、农耕文化、山水文化，汇聚人文资源，形成“人无我有”的区域特色文化。

    近年来，常州金坛区大力发展文化旅游，通过深挖文化特色，围绕“一山一水”打造文化旅游品牌，这其中的“一山”指的就是中国道教圣地茅山。金坛希望通过东方盐湖城这样的大型文旅项目的开发，推动新型城镇化的模式实践。

    其实早在2010年，龙控集团就挺进茅山，策划打造东方盐湖城旅游度假区。东方盐湖城占地27.8平方公里，由龙城旅游控股集团开发建设，以文化为核心竞争力，传承中国大道文化精髓，依托中国道教名山——茅山的“山、水、盐、茶、药、泉”六大自然资源及道文化、金坛茅山地缘文化，打造国内首个集休闲度假、文化展示、互动体验、山地运动等主题为一体的山水文化旅游度假型景区。

    其中，3月26日首先正式开放的东方盐湖城（一期）道天下景区占地1000亩，总投资28亿元，项目依托金坛茅山独有的道文化、地缘文化及自然资源，历时六年的潜心打造开发。创造性地建设 “一观八院十家宿，廿馆百铺千间房”特色旅游产品，注重于情景与体验的升级设计，注重文化与科技的深度融合，探索和开辟弘扬中华传统精髓的创意文化旅游模式。20余座主题文化展馆，通过“寓教于乐”式的创新演绎，形成中国最大的体验式旅游文化博物馆群；“一店一品、百业百态”的休闲商业规划，生动的复活了一个繁华的江南山镇；主题酒店集群，山居、盐泉涵馆、道文化温泉酒店……白天加黑夜全天候24小时并行的运营模式,多文化主题、多体验类型的产品最大化满足了游客休闲度假需求，被誉为“中国旅游4.0时代”的代表作品。

    据悉，本次三方签约的内容以东方盐湖城道天下景区为核心，辐射27.8平方公里的整个旅游区域范围。秉承以人为本、回归自然的设计理念，依托茅山丰富的自然资源和人文资源进行策划，融休闲度假、文化展览、养生养老、特色餐饮、健康运动等多种功能于一体，逐步建设一批观光、休闲、度假、养生、住宿、医疗、教育项目，完善并提升茅山区域旅游的竞争力，打造华东地区最适宜的山水中式养老养生基地和都市第二居所。其中，首批规划建设了国内首个融合“魏晋里坊”室内主题情景式商业街市的坎温泉度假酒店和集“休闲农场+田园风光+体验活动+特色住宿”四位一体的山野复合型休闲旅游度假中心茅山源境等重点项目。同时，规划还将对原有矿坑进行生态改造和利用，形成创意性的生态旅游景点。此外，还将在整个旅游区内配套特色商业街、医养中心、幼儿园、小学等一批旅游、养生综合项目，目标是将东方盐湖城打造成为世界道文化休闲养生第一品牌和旅游地产的标杆，成就以“文化养生”、“旅游养生”、“生活养生”为核心的养生度假模式升级的国际性产品。

    本次签约合作的另一方巨头雅居乐，也是知名的房地产开发企业，同时具备丰富旅游地产开发经验，被业界誉称“中国旅游地产专家”。2008年，雅居乐进军海南,联手摩根士丹利打造的清水湾项目震撼面世，年销过百亿；随后陆续开发雅居乐山海间、雅居乐月亮湾，在海南形成巨大的品牌影响力，轰动业内。2013年雅居乐在云南正式启动腾冲雅居乐原乡项目、占地3万亩的大城规划，让世界惊叹，随后同步布局西双版纳和瑞丽，持续扩张旅游地产版图。2016年，雅居乐率先提出“第二人生”的度假概念，旨在打造中国人的梦想度假地。本次东方盐湖城的签约合作，将是雅居乐继海南和云南之后的又一力作，并成为雅居乐文化旅游产业布局华东、辐射全国的重大布局。

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