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新北区:前三季度农村产权交易完成交易8693.68万元
发布日期:2023-10-11
来源:
新北区
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2023年1-3季度,常州新北区农村产权交易中心共完成交易1123宗,成交总金额为8693.68万元,溢价金额257.52万元。其中完成线上交易108宗,成交金额为1276.98万元,溢价金额231.25万元,线上溢价率高达22.1%。较2022年同期相比,线上交易溢价金额及溢价率增幅显著,与2022年同期相比,增幅分别达156.2%、239.9%。
从交易金额看:镇级:魏村街道完成交易金额1992.51万元、孟河镇完成交易金额1921.17万元、春江街道完成交易金额1262.84万元,占成交总金额分别达22.92%、22.10%、14.53%。村级:薛家镇中巷社区完成交易金额985.31万元、魏村街道魏村社区及新华村分别完成交易金额535.15万元、386.25万元,占成交总金额分别达11.33%、6.16%、4.44%。
从交易方式看:公开协商:常州新北区完成公开协商项目1015宗,成交金额7416.70万元,溢价金额26.27万元,溢价率较低。线上交易:常州新北区完成线上交易项目108宗,成交金额1276.98万元,溢价金额231.25万元,溢价率达22.1%。从以上数据可以看出,常州新北区目前虽主要以公开协商为主,但是线上交易的优势更明显,溢价率更高,且呈逐年递增的趋势,较2022年同期相比,溢价金额及溢价率增幅显著,分别比2022年同期高出156.2%、239.9%。
从交易品种看:常州新北区产权交易主要由集体经营性资产出租、集体土地流转、养殖水面经营权出租等项目产生。集体经营性资产出租项目:共完成集体经营性资产出租项目269宗,完成交易金额4481.22万元,溢价金额148.56万元,溢价率3.4%。集体土地流转项目:共完成土地流转536宗,完成交易金额3351.45万元,溢价金额107.46万元,溢价率3.3%。养殖水面经营权出租:常州新北区共完成养殖水面经营权出租234宗,完成交易金额76.85万元,未有溢价产生。
下一步,常州新北区将结合“区块链+农村集体资产监管”技术,举办2023年新北区农村产权交易业务培训,对基层人员加强政策宣传和业务指导,严格要求村(社区)落实“应进必进”原则,探讨对所有到期资产、资源的出租进行线上竞价交易,提高线上交易率,让更多的优质项目发挥更大的价值,使集体经济组织经营性收入最大化,进一步促进集体经济组织增收。
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