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武进区:首创农地抵押贷款风险共担模式

发布日期:2014-09-12  浏览次数:  字号:〖默认 超大

    9月11日,常州市佳佳农业有限公司负责人王丽萍用372亩农田经营权作抵押,得到了华夏银行武进支行一年期200万元贷款。
  自武进区实行农村土地承包经营权抵押贷款风险共担机制后,银行与农户的积极性大幅提高。8月份以来,已有两家试点银行为王丽萍等农户提供了3笔共350万元贷款。

  脚下有地手里没钱,是制约新型农民发展壮大的主要瓶颈。武进区积极探索农村金融创新,今年2月在全省率先尝试农村土地承包经营权抵押贷款,旨在解决土地流转中的资金难题。

  “这是一次有益的尝试,但在操作过程中我们发现,风险始终相伴。”区委农工办副主任夷建良介绍,作为抵押物的土地承包经营权弱、价值难以认定、不易处置变现,银行出于控制贷款风险的考虑,对放贷心存顾虑。另外,贷款利率也偏高,部分贷款还需担保公司担保,提高了农户、合作社等经营户的贷款成本,增加了还款压力。

  如何破题?迫切需要建立一个风险补偿共担机制,来提高银行和农户的积极性,满足农村新型经营主体的贷款需求。

  今年7月,在借鉴国外先进模式基础上,武进区创新推出农村土地承包经营权抵押贷款风险共担机制。一方面,运用政府有形之手,由区财政首期投入400万元成立风险补偿资金,支持相关农村新型经营主体在试点银行贷款,一旦发生贷款主体无能力还款等风险,由试点银行和风险补偿资金按比例承担。另一方面,引入市场无形之手,将“贷款+保险”模式引入土地流转贷款中,鼓励银行通过向保险公司投保来减少信贷风险。

  “通过政府托底、银行投保,不仅增强了银行信心,更重要的是保护农民利益。为此,我们还要求银行对农户贷款实施优惠利率。”夷建良说道。

  “原来是款难贷、利息高,新模式推行后,不仅银行放贷快了,一年利息至少节省了3万元。”王丽萍表示,200万元贷款将用于观光农业投入。

  “作为全国农村改革试验区,武进在土地承包经营权抵押贷款中,建立起政府、银行、保险机构共担机制,这在农村改革试验中尚属首创。”农业部经管司巡视员关锐捷调研后认为,此举有效破解了农民缺钱不敢贷、银行有钱不敢放的难题,一举“激活”了农村土地承包经营权,在全国有借鉴意义。

 

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