受新冠肺炎疫情影响，常州房地产行业遭遇工地停止施工、售楼处停止营业的困境。虽然2月20日起，房地产企业陆续复工复产，但开工时间较往常延迟了半月有余，加上人员流动的地域限制、建筑材料采购及运输的困难等，不少开发项目都存在着交付延期风险。

为尽可能降低项目交付风险，市住房和城乡建设局积极排查、主动对接、做好分类指导工作。

一是统计排查，全面了解情况。对照开发项目交付计划，逐个核实全市各开发项目的建设进展，确定风险等级。2020年常州计划交付的项目74个，经排查，可能延期交付的项目有24个，其中：天宁区的铂悦花园、溧阳市的悦宸花园和金坛区的亿景花园均计划于3月底交付，受疫情影响较大，不得不延期交付。

二是分类指导，全力化解风险。对距离交付时间较短、不得不延期的项目，指导开发企业按照购房合同里关于不可抗力的条款给所有业主发告知函，及时向业主告知项目的最新进度，尽力减少疫情对项目所造成的影响；对距离交付时间尚可、但仍有延期交付风险的项目，指导开发企业一方面及时与业主沟通，告知项目进展进度及延期交付的可能性，另一方面在落实好防控措施的基础上，倒排施工计划，科学有序推进复工，尽可能消除疫情影响；对距离交付时间较为宽裕、受疫情影响不大的项目，指导开发企业居安思危，采取积极措施，预留缓冲时间，有序推进复工。

三是优化流程、压缩审批服务时间。及时采取云审批、不见面审批的方式简化报审流程，以数据跑代替人员跑，提高办事效率；在工作中，聚焦本地企业面临的现实困难，从保障用工、减轻负担、优化服务等方面入手，帮助企业联通上下游“产业链”，促进协同复工。

下一阶段，市住房和城乡建设局将认真贯彻市委市政府统筹推进疫情防控和经济社会发展的要求，落实两会精神，在做好防疫工作的同时切实保障开发项目的正常交付，督促开发企业按照防疫要求布置好交付现场，实行分时分段“限量交付”；同时做好业主交付服务工作，配合业主做好验房、收房、交房等手续办理。此外，市住房和城乡建设局将根据疫情防控政策的变化，及时调整房地产开发项目交付工作的指导内容，保障常州房地产开发项目平稳有序交付。

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