住宅专项维修资金作为房屋的养老金，关系到广大业主的切身利益。随着时间的推移，越来越多的住房出现不同程度的老化与破损，维修资金使用数额也逐年攀升。截至今年10月底，我市市区累计拨付使用维修资金7776万元。为确保维修资金使用规范化，市物业管理中心采取四项监管措施，确保维修资金使用安全、高效。

    一是强化现场查勘。对每个申报项目进行现场查勘，确认属于维修资金使用范围的，明确维修资金列支范围及分摊方式，告知维修资金申请使用的流程、操作要点和相关注意事项。

    二是实行两次公示。项目使用申报阶段现场公示征求业主意见表、维修方案和工程预算；项目使用结算阶段现场公示施工合同、决算分摊清册、审定单、审计合同（需审计的项目）。公示地点为小区单元楼道内或小区宣传栏。

    三是开展结算审计。对于工程预算金额超过5000元（含5000元）、应急维修等两类项目要求进行结算审计。

    四是组织现场复核。结算前组织对每个维修项目进行现场复核，重点审核工程量的准确性和造价的合理性。通过复核环节，确保工程资金拨付安全、合理。

扫一扫在手机打开当前页