| 各位嘉宾、网友，大家好！这里是常州市人民政府门户网站“在线访谈”栏目，今天我们邀请到的嘉宾是钟楼区副区长芮春祥，钟楼区房产管理局局长朱斌，两位请跟广大网民打个招呼吧！ 2019-01-29 10:01:40 |
| 主持人好！各位网友，大家好！我是芮春祥。非常感谢大家对钟楼区住房保障工作的关心与支持，很荣幸有这个机会与大家一起讨论交流！ 2019-01-29 10:02:13 |
| 主持人好！各位网友，大家好！我是朱斌。很高兴能和大家一起交流。 2019-01-29 10:03:05 |
| 请问芮副区长，今年的住房保障政策和往年相比有哪些明显的不同？ 2019-01-29 10:03:24 |
| 今年主要有2点不同：1、往年住房保障是货币补贴和实物安置并行实施的，今年是货币为主，实物为辅，即城镇中低收入住房困难家庭以发放公共租赁住房租金补贴和经济适用住房购房补贴为主，其中最低收入等特殊无房困难群体可以选择公共租赁住房实物配租的保障方式。2、今年在住房保障准入条件中增加了家庭金融资产标准，往年是没有对金融资产进行审核的。 2019-01-29 10:06:08 |
| 如果今年有老百姓想申请低收入家庭公共租赁住房，他需要符合哪些条件呢？ 2019-01-29 10:07:12 |
| 根据《市政府关于完善住房保障政策的实施意见》（常政发〔2018〕134号）的规定，2019年申请公共租赁住房对最低收入家庭和低收入家庭有所不同，他们分别的申请条件为：
1、最低收入家庭公共租赁住房申请条件（须同时符合）
（1）具有本市市区城镇常住户口且实际居住3年以上；
（2）持有有效的《城乡居民最低生活保障动态管理证》（《城市居民最低生活保障金领取证》）或《特困职工家庭救助证》；
（3）无房或家庭人均住房建筑面积低于18平方米，且5年内无房产转让行为；
（4）家庭成员名下无汽车、无非居住类房屋、无企业法人营业执照、非企业股东；
（5）家庭人均金融资产不高于上年度城镇居民人均可支配收入；
（6）申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系（单身人士须年满35周岁）。
2、低收入家庭公共租赁住房申请条件（须同时符合）
（1）具有本市市区城镇常住户口且实际居住3年以上；
（2）家庭人均月可支配收入在2080元（含）以下；
（3）无房或家庭人均住房建筑面积低于18平方米，且5年内无房产转让行为；
（4）家庭成员名下无汽车、无非居住类房屋、无企业法人营业执照、非企业股东；
（5）1人家庭金融资产不高于上年度城镇居民人均可支配收入的2倍，2人家庭金融资产不高于上年度城镇居民人均可支配收入的3倍，3人及以上家庭金融资产不高于上年度城镇居民人均可支配收入的4倍；
（6）申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系（单身人士须年满35周岁）。 2019-01-29 10:14:00 |
| 如果今年有老百姓想申请中等偏下收入家庭公共租赁住房（原公租房），他需要符合条件是什么？ 2019-01-29 10:15:25 |
| 根据《市政府关于完善住房保障政策的实施意见》（常政发〔2018〕134号）的规定，2019年城镇中等偏下收入住房困难家庭公共租赁住房保障的申请条件为（须同时符合）：1、具有本市市区城镇常住户口且实际居住3年以上；
2、家庭人均月可支配收入在3630 元（含）以下；3、无房且5年内无房产转让行为；4、家庭成员名下无汽车、无非居住类房屋、无企业法人营业执照、非企业股东；5、1人家庭金融资产不高于上年度城镇居民人均可支配收入的3倍，2人家庭金融资产不高于上年度城镇居民人均可支配收入的4倍，3 人及以上家庭金融资产不高于上年度城镇居民人均可支配收入的5倍；6、申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系（单身人士须年满35周岁）。 2019-01-29 10:19:59 |
| 如果今年有老百姓想申请经济适用住房货币补贴，他又该符合哪些条件呢？ 2019-01-29 10:20:39 |
| 根据《市政府关于完善住房保障政策的实施意见》（常政发〔2018〕134号）的规定，2019年经济适用住房的申请条件为（须同时符合）：1、具有本市市区城镇常住户口且实际居住3年以上；2、家庭人均月可支配收入在3630元（含）以下；3、无房或家庭人均住房建筑面积低于18平方米，且5年内无房产转让行为；4、家庭成员名下无汽车、无非居住类房屋、无企业法人营业执照、非企业股东；5、1人家庭金融资产不高于上年度城镇居民人均可支配收入的4倍，2人家庭金融资产不高于上年度城镇居民人均可支配收入的5倍，3 人及以上家庭金融资产不高于上年度城镇居民人均可支配收入的6倍；申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系（单身人士须年满35周岁）。 2019-01-29 10:23:49 |
| 刚刚芮副区长和朱局长就住房保障有关政策做出了一些解答，下面让我们把时间交给网友，欢迎广大网友积极提问。 2019-01-29 10:24:00 |
| 我家属于有房户，但人均住房建筑面积低于18平方，最近由于某些原因把这套房卖掉了，请问我家可以申请什么类型的住房保障？ 2019-01-29 10:24:37 |
| 在最低收入家庭公共租赁住房、低收入家庭公共租赁住房、经济适用住房货币补贴申请条件中均规定：无房或家庭人均住房建筑面积低于18平方米，且5年内无房产转让行为，而往年的申请条件为无房或家庭人均住房建筑面积低于18平方米，并没有5年内无房产转让行为这一要求。而中等偏下收入家庭公共租赁住房的申请条件规定：无房且5年内无房产转让行为，所以你家庭5年之内不符合任何住房保障政策。 2019-01-29 10:26:47 |
| 你好，我家属于中低收入家庭，住房比较困难，现在租房子住，我听说租金补贴2019年有变化，想问问有哪些政策变化？变高了还是变低了？ 2019-01-29 10:27:14 |
| 城镇中低收入住房困难家庭在市区自主租赁房屋，政府按保障家庭困难情况给予补贴，即最低收入、低收入和中等偏下收入家庭每月每平方米分别补贴16元、14元和12元，这和前几年相比没有变化。单人家庭补足40平方米、2人家庭补足50平方米、3人家庭补足60平方米、4人及以上家庭补足80平方米。前几年政策规定：单人家庭按1.5倍的标准补贴，二人家庭按1.2倍的标准补贴，保障家庭成员每人每月补足20平方米（即单人家庭补足30平方米、2人家庭补足48平方米、3人和4人家庭补贴面积没有变化）。所以从补贴金额上是提高了。 2019-01-29 10:30:06 |
| 我家一共3口人，都是常州户口，家庭人均收入3500元，无房，请问可以申请实物配租吗？ 2019-01-29 10:31:00 |
| 今年的住房保障政策是货币为主，实物为辅，即城镇中低收入住房困难家庭以发放公共租赁住房租金补贴和经济适用住房购房补贴为主，其中最低收入等特殊无房困难群体可以选择公共租赁住房实物配租的保障方式。所以您家庭不可以申请实物配租，可以尝试申请公共租赁住房租金补贴和经济适用住房购房补贴。 2019-01-29 10:32:12 |
| 听说今年的住房保障的准入条件中增加了家庭金融资产的标准，请问这里的金融资产主要包含哪些内容？
2019-01-29 10:33:08 |
| 这里的金融资产主要包含存款（含理财产品）、股票、基金、投资性商业保险、债券等。 2019-01-29 10:34:00 |
| 我本人没有结过婚，父母也已过世了，家里只有我一个人，有12万的存款，收入我查了也符合低收入家庭公共租赁住房保障标准，无房，请问我可以申请低收入家庭公共租赁住房保障吗？ 2019-01-29 10:35:01 |
| 低收入家庭公共租赁住房关于金融资产的申请条件为1人家庭金融资产不高于上年度城镇居民人均可支配收入的2倍。2018年城镇居民人均可支配收入的具体数据还未出来，如果按照2017年城镇居民人均可支配收入49995元来计算，你已超过低收入家庭公共租赁住房关于金融资产的要求，所以你不能申请。 2019-01-29 10:36:54 |
| 我是今年新就业大学生，想问一下今年政府对我们新就业大学生的住房保障政策是怎么样的？和往年比有什么不同？ 2019-01-29 10:37:25 |
| 根据《市政府关于完善住房保障政策的实施意见》（常政发〔2018〕134号）的规定，2019年新就业大学生住房保障的申请条件（须同时满足）：1、全日制普通高校（含海外留学人员）取得学生及以上学位；2、具有本市市区户籍（含集体户），或持有常州市市区居住地公安集团签发的有效期内的《江苏省居住证》；3、在我市就业，签订1年及以上期限劳动合同或在常州自主创业，且缴纳企业职工养老保险和住房公积金的应届毕业生；4、本人及其父母、配偶在本市无自有住房且5年之内无房产转让行为。
今年政策跟往年最大的不同在于，往年的新就业大学生住房保障政策是实物配租，而今年的保障方式是货币补贴，具体为经审核符合条件的新就业大学生在市区自主租赁房屋，政府分别给予博士每人每月800元、硕士每人每月600元、学士每人每月500元补贴，补贴期限累计不超过24个月。 2019-01-29 10:41:37 |
| 听说今年的住保政策以货币为主，实物为辅，我家庭是一个最低收入家庭，无房，如果我想申请实物配租，但在常州的实物房源不足的情况下，我该怎么办呢？ 2019-01-29 10:42:04 |
| 最低收入家庭、享受国家定期抚恤补助的优抚对象等特殊无房困难家庭可以选择实物配租的保障方式。实物房源不足情况下，先予以租金补贴保障，在腾退房源中按申请时间顺序轮候安置。 2019-01-29 10:43:03 |
| 保障对象自领取《常州市市区经济适用住房货币补贴资格认定书》的6个月内，在市区自主选购新建成套普通商品住房一套，凭《常州市市区经济适用住房货币补贴资格认定书》抵扣15万元购房款。今年的时间是6月之内必须使用，往年是3个月，延长了3个月。如果您在6个月之内没有使用15万经济适用住房货币补贴，以后必须重新申请。 2019-01-29 10:45:28 |
| 我刚申请了经济适用住房货币补贴，请问这个有使用有时间限制吗？ 如果有，过期了怎么办？ 2019-01-29 10:43:54 |