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主持人：各位嘉宾、网友，大家好！这里是常州市人民政府门户网站“在线访谈”栏目。 2020-07-01 10:01:42

主持人：今天这期在线访谈节目，我们邀请到的嘉宾是常州市不动产登记交易中心副主任巢云清、市不动产登记交易中心权籍调查处处长章彦。 2020-07-01 10:02:31

主持人：在接下来的一个小时里，我们将围绕“常州市本级农村不动产确权登记工作”的相关内容与大家进行在线交流。 2020-07-01 10:02:57

巢云清：各位网友大家好，很高兴通过常州市人民政府门户网站“在线访谈”栏目与大家沟通交流。 2020-07-01 10:03:21

巢云清：首先，感谢广大网民朋友们长期以来对我市不动产登记交易工作的关心和支持。 2020-07-01 10:03:34

章彦：各位网友大家好。今天的主要内容是介绍常州市本级农村不动产确权登记，我们将通过在线访谈的形式为广大网友解答相关问题。 2020-07-01 10:03:55

主持人：我们都知道农村不动产登记发证是今年不动产登记的重要工作，那么能不能具体给大家介绍一下开展这项工作的重要意义在哪几方面？ 2020-07-01 10:06:27

巢云清：开展农村不动产登记是做好“三农”、促进乡村振兴的基础支撑，是维护农村和谐稳定的有效举措，是建立城乡一体化不动产登记管理的客观要求。 2020-07-01 10:07:52

巢云清：其重要意义在于，开展农村不动产登记工作是党中央、国务院在新形势下关于“三农”工作的重要部署；是促进农村社会和谐稳定的有效举措；是深化农村改革，促进城乡统筹发展的重要支撑。 2020-07-01 10:09:05

网友_淡水零度：市本级农村不动产确权登记的工作目标是什么？ 2020-07-01 10:12:52

巢云清：到2020年底，农村宅基地和集体建设用地登记颁证率达90％以上，实现“应登尽登”； 2020-07-01 10:13:58

巢云清：同步推进市本级农村房地一体的不动产登记，年底前农村房地一体的不动产登记颁证率达50％以上，2021年基本实现农村房地一体不动产登记颁证全覆盖，建成我市农村不动产登记数据库，实现数据汇交，农村不动产纳入不动产登记日常业务，实现不动产登记城乡全覆盖。 2020-07-01 10:15:49

网友_macaela：市本级农村不动产确权登记的工作任务有哪些？ 2020-07-01 10:17:22

章彦：一是农村宅基地、集体建设用地和房屋登记历史档案信息整合； 2020-07-01 10:20:02

章彦：二是农村宅基地、集体建设用地和房屋登记历史信息整合； 2020-07-01 10:21:09

章彦：三是农村不动产确权登记发证，主要包括：宅基地登记发证、农村房地一体登记发证、集体建设用地登记发证及农村不动产登记数据库建设。 2020-07-01 10:23:14

网友_icekasim：为什么要办理农村不动产确权登记，对我们广大农民群众来说，有什么好处？ 2020-07-01 10:25:40

巢云清：农村宅基地及房屋是农民的重要资产，农村宅基地及房屋统一登记，有利于深化农村土地制度改革，有利于切实保障农民的合法权益，为今后农民住房财产权的抵押、担保、转让等权能实现创造条件。 2020-07-01 10:27:11

章彦：通俗地讲，比如说，“有了这本证，孩子就能上学了。”“有了这本证，就能贷款创业了。”“有了这本证，拆迁就安心了。”“有了这本证，就可以传给下一代了。”“有了这本证，房子就可以出租了。”“有了这本证，就可以迁户口了。”…… 2020-07-01 10:28:35

网友_我就是我：听说本次农村不动产确权登记采取集中办证的方式进行？ 2020-07-01 10:30:53

巢云清：本次市本级农村不动产确权登记工作依托市自然资源和规划局各分局，借助各区、乡镇人民政府、村委会力量，积极探索创新工作方法，优化工作流程，做到窗口下沉、人员到位、服务前置，采取有效措施，切实提高登记发证率。 2020-07-01 10:32:33

巢云清：将根据实际情况组织群众以行政村或村组为单位，采取统一申请登记，批量受理，集中办证的方式开展确权登记工作。 2020-07-01 10:34:08

网友_若水三千：如果我们想申请农村不动产确权登记，需要配合做好哪些工作？ 2020-07-01 10:36:28

章彦：第一、配合工作人员入户开展不动产权籍调查，进行不动产权属调查和不动产测量，并按规定提交身份证、户口本等身份证明材料，提交土地、房屋权属来源材料（如土地证、房产证、批文等）； 2020-07-01 10:38:05

章彦：第二、缺少宅基地或房屋权属来源材料及两者均缺少的，则需到村里填写《权属确认审核表》申请确权； 2020-07-01 10:39:45

章彦：第三、对不动产权籍调查的不动产面积、四至范围等内容进行签字确认； 2020-07-01 10:41:09

章彦：第四、携带申请资料到指定的地点申请登记； 2020-07-01 10:43:02

章彦：第五、携带身份证领取不动产权证书。 2020-07-01 10:44:04

巢云清：要说明的是，需权属确认的宅基地、集体建设用地、房屋，经村委公告30天后，按规定程序进行批准。 2020-07-01 10:46:03

网友_白羊殴打：需要支付测量及登记费用吗？ 2020-07-01 10:48:30

章彦：本次农村不动产确权登记由政府组织实施，不需要支付测量及登记费用；今后自行申请登记的，需自负费用。 2020-07-01 10:50:15

网友_海子wyy：城市居民可以购买农村宅基地及住房吗？ 2020-07-01 10:52:56

巢云清：城市居民非法购买农村宅基地及住房的，一律不予确权登记。 2020-07-01 10:53:15

巢云清： 1999年1月1日《中华人民共和国土地管理法》修订实施前，非农业户口居民（含华侨）合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地（已取得批准文件、已办理契证或已有《房屋所有权证》），按相关规定确权登记。 2020-07-01 10:55:11

主持人：好了，时间差不多了，我们今天的访谈就到这里了。 2020-07-01 10:57:25

主持人：本次在线访谈栏目得到了广大网友的大力支持，相信通过今天的访谈栏目，大家都了解了“常州本级农村不动产确权登记工作”的相关情况，在此也感谢领导们的精彩回答，感谢各位网友的热情参与，再见！ 2020-07-01 10:57:41

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