| 各位网友上午好，感谢大家关注常州市人民政府门户网站“在线访谈”栏目。 2020-11-03 09:30:58 |
| 今天的访谈围绕我市住房公积金贷款余额破400亿元，解读数据意义，解答政策要点。访谈邀请到常州市住房公积金管理中心邵宏副主任、常州市住房公积金管理中心贷款管理处副处长刘雄与网友进行在线交流，欢迎大家踊跃参与。 2020-11-03 09:32:02 |
| 主持人好，各位网友好！很高兴做客常州市人民政府门户网站和大家进行线上交流，感谢大家对我市住房公积金事业发展给予的关注和支持。 2020-11-03 09:32:57 |
| 大家好，很高兴和大家一起交流，欢迎大家对我们工作提出宝贵的意见和建议。 2020-11-03 09:33:36 |
| 我们先请嘉宾介绍一下开展此次访谈的背景，住房公积金贷款余额破400亿元有什么特别的意义吗？ 2020-11-03 09:34:04 |
| 我市自1992年实施住房公积金制度以来，始终围绕全市经济发展大局，立足普惠共享的制度优势，坚持以“推动住房保障、发展住房金融、稳定住房市场、促进住房小康”为己任，大力支持职工合理的住房消费需求。截至2020年9月底，全市累计发放住房公积金贷款794亿元，惠及28.24万户家庭；贷款余额突破400亿元大关，达403亿元。住房公积金贷款购房户均面积110平方米，远超住房小康水平。住房公积金贷款已成为我市支持住房消费的重要力量。 2020-11-03 09:36:51 |
| 好的，今天的在线交流时间约一个小时，欢迎广大网友踊跃参与。 2020-11-03 09:37:56 |
| 目前我市住房公积金贷款的最高额度是多少？后续会不会有调整？ 2020-11-03 09:38:22 |
| 根据中央“房住不炒”的定位要求，我市住房公积金贷款政策保持了相对稳定，在贷款额度上未有太大变化。贷款申请人中，只有一人满足贷款条件的，贷款额度最高不超过30万元；有两人或两人以上满足贷款条件的，贷款额度最高不超过60万元。 2020-11-03 09:40:41 |
| 贷款额度的调整主要依据全市房地产市场的总体发展和中心的实际情况，后续我们会密切关注全市房地产市场发展动向，实事求是调整政策，如果有调整，也会及时向社会公开相关政策内容。 2020-11-03 09:43:40 |
| 住房公积金在推动我市住房保障方面都做了哪些工作？ 2020-11-03 09:43:59 |
| 住房公积金在我市住房改革从实物分配向货币化分配转变过程中发挥了重要作用。目前，住房公积金在推动我市住房保障工作中主要从三方面发挥作用： 2020-11-03 09:45:25 |
| 一是支持职工贷款购房。主要支持以首套和改善性需求为主的刚需性购房，目前贷款申请中超过85%的家庭都是首套房申请。同时，住房公积金以政策性低息贷款的形式，帮助缴存职工减轻贷款压力。以一笔60万、30年的贷款为例，住房公积金贷款较商业性个人住房贷款（基准利率），可为职工减少利息支出近21万元。 2020-11-03 09:47:10 |
| 二是支持廉租房建设。在每年的增值收益分配中，除提取必要的管理运用费用和风险准备金，剩下的全部上缴财政，用于廉租房建设补充资金。截至目前，已累计上缴廉租房建设补充资金25.39亿元。 2020-11-03 09:48:20 |
| 三是支持保障房建设。为我市清韵雅苑保障房项目提供项目贷款1.38亿元，占项目总投资的四分之一。 2020-11-03 09:49:15 |
| 我在本市有一套住房，商业贷款，现在如果我还能每年提取公积金的钱么？是不是可以直接提取现金出来？如果可以是要怎么办手续？ 2020-11-03 09:49:32 |
| 如果您购买本市住房申请了商业性住房贷款，已经按借款合同还贷12个月以上，可以申请每年提取一次公积金用于偿还贷款。提取的额度不超过申请提取时的上一个月应还住房贷款本息额的12倍。 2020-11-03 09:53:39 |
| 若您为商贷的主借款人，请您携带本人身份证、公积金储存卡、本人本市公积金承办银行借记卡至我中心服务窗口办理申请手续；如果您配偶是商贷的主借款人，您配偶须同时到场，且需携带各自身份证、婚姻关系证明及公积金储存卡、本人本市公积金承办银行借记卡（上述材料均需原件）。 2020-11-03 09:57:00 |
| 另外，主借款人办理按年提取还商贷业务不需要非到窗口才能办理。您可以通过“常州住房公积金”微信公众号或者网上服务厅在线办理，十分方便。 2020-11-03 09:59:39 |
| 现在有哪些贷款业务可以在线上“不见面”办理？ 2020-11-03 09:57:41 |
| 我市在2012年就率先在省内推出网上服务厅办理单位业务，2017年又在微信平台推出“常州住房公积金”微信公众号，办理个人业务。目前，16种单位业务、14种个人业务可以实现线上办理，其中，还贷业务有4种，分别为公积金部分转账还贷、公积金转账还清、公转商部分转账还贷、公转商转账还清业务。 2020-11-03 10:00:47 |
| 此外，职工还可以通过网上服务厅“个人业务”版块申请贷款预受理业务，预约贷款办理的时间段。贷款预受理业务可节约三分之一的柜面办理时间。 2020-11-03 10:01:46 |
| 本人为省外来常工作，在常州市缴存住房公积金，现在想在户口所在地城市买房，想提取常州市公积金账户资金，这个可以吗？如果可以，具体怎么操作？ 2020-11-03 10:04:39 |
| 若您目前购买了外省市的住房，且所购住房是您的户籍地，可以以购房名义提取公积金。您需要提供提取申请人本人的有效身份证原件、住房公积金储存卡原件、职工在购房所在地的户籍原件、《不动产权证》原件、购房发票原件、契税完税凭证原件、提取申请人本人一类借记卡原件等材料，提取金额为有效证件签发当月之前的余额。一套住房只能提取一次。如果还有什么疑问，您也可以拨打我市住房公积金服务热线0519-12329进行电话咨询。 2020-11-03 10:09:29 |
| 个人可以在常州交公积金吗？ 2020-11-03 10:10:18 |
| 我市的自由职业者、个体工商户及其雇佣人员等，参照法定退休年龄男性未满60周岁、女性未满55周岁的，均可自愿以个人名义申请缴存住房公积金。如果符合申请条件，可申请人携带本人身份证、公积金储存卡（如有请提供）、本人的建行借记卡至建行公积金受理点办理个人缴存设立手续。 2020-11-03 10:12:51 |
| 今年新冠肺炎疫情特殊期间，公积金有什么应对措施？ 2020-11-03 10:15:47 |
| 今年以来，公积金中心积极应对新冠肺炎疫情给我市房地产市场发展和职工住房消费带来的影响，通过出台惠企便民服务政策，加大贷款发放力度，加快推进楼盘准入，为促进我市房地产市场健康发展、提升职工群众住房幸福满意度发挥了积极作用。 2020-11-03 10:17:28 |
| 一是加大放贷力度，支持职工合理住房消费。1-9月份，共向全市1.92万户家庭发放住房公积金贷款84.01亿元，发放金额同比增长15%。我市住房公积金贷款发放量仅次于南京市和苏州市，居全省第三。 2020-11-03 10:19:41 |
| 二是积极应对疫情，力促房地产市场健康稳定。在年初疫情期间，中心第一时间出台9条住房公积金惠企便民措施，一方面针对受疫情影响的贷款职工，放宽贷款申请时限，减免贷款逾期罚息，暂停代清偿等；另一方面针对开发企业，主动上门服务，加快楼盘项目准入，1-9月共准入项目379个，同比增长25%。 2020-11-03 10:23:28 |
| 三是提升住房公积金服务水平，深入推进“智慧公积金”线上服务，包括还贷业务在内的个人线上业务办理量，占同类业务总办理量的比例达78%以上；优化线下还贷流程，实现住房公积金账户或银行账户资金偿还贷款在中心窗口“一站式”办结，减少职工奔波。同时继续实施低收入家庭住房公积金贷款贴息，今年全市共受理贴息申请28户，贴息资金12万元。 2020-11-03 10:26:24 |
| 一个小时过得飞快，今天的在线访谈即将结束，感谢各位网友的参与，感谢领导们的精彩回答，我们下期再见！ 2020-11-03 10:28:55 |
| 谢谢大家的积极参与，再见。 2020-11-03 10:29:16 |
| 再见。 2020-11-03 10:29:45 |