å„ä½å˜‰å®¾ã€ç½‘å‹ï¼Œå¤§å®¶å¥½ï¼è¿™é‡Œæ˜¯å¸¸å·žå¸‚人民政府门户网站“在线访谈â€æ ç›®ï¼Œæ„Ÿè°¢ä½ ä»¬é•¿æœŸä»¥æ¥å¯¹å¸¸å·žå¸‚人民政府门户网站的关心和支æŒï¼ä½œä¸ºä¸­å¿ƒåŸŽåŒºï¼Œé’Ÿæ¥¼åŒºé•¿æœŸä»¥æ¥ï¼ŒåœŸåœ°ä¾›éœ€çŸ›ç›¾å分çªå‡ºï¼Œæœ‰é™çš„土地资æºæ—¢è¦æ»¡è¶³â€œç”Ÿäº§å»ºè®¾â€éœ€è¦ï¼Œåˆè¦æ»¡è¶³â€œç”Ÿæ€ä¿æŠ¤â€çš„需è¦ï¼Œè´Ÿè·éžå¸¸æ²‰é‡ã€‚解决这个矛盾的抓手，就是è¦æŠ“好土地资æºçš„节约集约利用。推动节约集约用地，是我们å„级党委ã€æ”¿åºœå分é‡è§†çš„一项工作，åŒæ—¶æ›´éœ€è¦å…¨ç¤¾ä¼šçš„å…±åŒå…³æ³¨å’Œç§¯æžå‚与。今天这期在线访谈节目主题是钟楼区推进节约集约用地的主è¦åšæ³•åŠæ”¿ç­–措施。我们邀请到的嘉宾是钟楼区人民政府副区长芮春祥先生，常州市自然资æºå’Œè§„划局钟楼分局局长程晋平先生，芮副区长ã€ç¨‹å±€é•¿ï¼Œè¯·è·Ÿå¹¿å¤§ç½‘民打个招呼å§ï¼ 2020-12-29 13:30:14
主æŒäººå¥½ï¼å„ä½ç½‘å‹ï¼Œå¤§å®¶å¥½ï¼æˆ‘是芮春祥，éžå¸¸æ„Ÿè°¢å¤§å®¶å¯¹é’Ÿæ¥¼åŒºè‡ªç„¶èµ„æºå·¥ä½œçš„关心与支æŒã€‚希望与大家积æžäº¤æµï¼Œå…±åŒè¥é€ é’Ÿæ¥¼åŒºèŠ‚约集约用地的良好氛围。 2020-12-29 13:32:03
主æŒäººå¥½ï¼å„ä½ç½‘å‹ï¼Œå¤§å®¶å¥½ï¼æˆ‘是程晋平，很è£å¹¸æœ‰è¿™ä¸ªæœºä¼šä¸Žå¤§å®¶ä¸€èµ·äº¤æµäº’动＠2020-12-29 13:33:31
芮副区长，您好ï¼ä»Šå¤©è®¿è°ˆçš„主题是“优化土地资æºé…ç½®æå‡é›†çº¦ç”¨åœ°è´¨æ•ˆâ€ï¼Œæ‚¨èƒ½ç»™ç½‘å‹è®²è®²ä»€ä¹ˆæ˜¯èŠ‚约集约？ 2020-12-29 13:34:49
好的。简å•æ¥è®²ï¼Œå°±æ˜¯å¦‚何更åˆç†æ›´æœ‰æ•ˆåœ°åˆ©ç”¨åœŸåœ°ï¼Œç”¨å°½å¯èƒ½å°‘的土地æˆæœ¬ï¼Œæ¥æ»¡è¶³ç»æµŽç¤¾ä¼šå‘展的需è¦ã€‚这包括三层涵义：一是节约利用土地，è¦æ±‚å„类建设项目都è¦èŠ‚çœç”¨åœ°ï¼Œå°½å¯èƒ½ä½¿ç”¨å­˜é‡å»ºè®¾ç”¨åœ°ï¼Œåƒæ–¹ç™¾è®¡ä¸å ç”¨æˆ–å°‘å ç”¨è€•åœ°ï¼›äºŒæ˜¯é›†çº¦åˆ©ç”¨åœŸåœ°ï¼Œé€šè¿‡æ¯å®—土地投入产出强度的æ高æ¥å¢žåŠ åœŸåœ°é›†çº¦åˆ©ç”¨ç¨‹åº¦ï¼›ä¸‰æ˜¯é€šè¿‡åœŸåœ°æ•´å¤‡å’Œæ”¶å‚¨ï¼Œå¯¹åœŸåœ°æŠ•æ”¾çš„顺åºå’Œè§„模进行åˆç†å®‰æŽ’，改善土地利用结构和布局ã€æŒ–掘土地利用潜力，æ高土地利用效率。既è¦é˜²æ­¢ä½Žæ•ˆï¼Œä¹Ÿè¦é˜²æ­¢é«˜å¼ºåº¦å¼•å‘一些社会问题。 2020-12-29 13:37:24
请问芮副区长，钟楼区“å三五â€æœŸé—´ï¼Œç‰¹åˆ«æ˜¯2020年在推动集约用地目å‰å–得了哪些具体æˆæ•ˆï¼Ÿ 2020-12-29 13:38:49
截至2019年底，全区å•ä½GDP建设用地å ç”¨163亩/亿元，较“å二五â€æœ«ä¸‹é™äº†29%，全市最低。2020å¹´å•ä½GDP建设用地å ç”¨æ°´å¹³é¢„计还将进一步é™ä½Žï¼›é’Ÿæ¥¼ç»æµŽå¼€å‘区土地节约集约考核在全çœ83工业主导型开å‘区中上å‡4个å次，由32å上å‡è‡³28å；高标准厂房建设与先进地区评选进入全çœå…ˆè¿›åœ°åŒºï¼Œå—到çœè‡ªç„¶èµ„æºåŽ…ã€çœå·¥ä¸šå’Œä¿¡æ¯åŒ–厅的通报表扬。今年以æ¥ï¼Œæˆ‘区处置盘活批而未供2600亩ã€å­˜é‡ä½Žæ•ˆåœŸåœ°4000亩，并è£èŽ·â€œå…¨çœå›½åœŸèµ„æºèŠ‚约集约模范区â€ç§°å·ï¼Œè¿™ä¹Ÿæ˜¯è¿‘3å¹´æ¥é’Ÿæ¥¼åŒºç¬¬äºŒæ¬¡èŽ·å¾—该è£èª‰ã€‚ 2020-12-29 13:41:16
刚刚芮副区长和程局长分别介ç»äº†é’Ÿæ¥¼åŒºèŠ‚约集约利用工作的一些情况。下é¢è®©æˆ‘们把时间交给网å‹ï¼Œçœ‹çœ‹ç½‘å‹ä»¬æ¯”较关心的一些事情。 2020-12-29 13:42:43
钟楼区节约集约用地有哪些特色典型案例？ 2020-12-29 13:43:32
è¿‘å¹´æ¥ï¼Œé’Ÿæ¥¼åŒºå…¨é¢æŽ¨è¿›ä½Žæ•ˆç”¨åœ°å†å¼€å‘工作，涌现了许多类型的典型项目：一是原国有土地æƒåˆ©äººæ”¹é€ å†å¼€å‘类型，如è¿æ²³äº”å·åˆ›æ„街区ã€å›½å…‰1937科技文化创æ„园等项目；二是鼓励产业转型å‡çº§ä¼˜åŒ–用地结构类型，如五星智造园ã€æ–°é—¸æ™ºæ±‡è°·å’Œæ±½è½¦åŽå¸‚场文化创æ„园等项目；三是收购低效地å—åŽè¿›è¡Œé›†ä¸­å¼€å‘，如精研科技公å¸æ”¶è´­ä½Žæ•ˆåœŸåœ°åŽå†å»ºè®¾æ–°äº§ä¸šé¡¹ç›®ã€äº‘泰互è”收购è½åŽäº§èƒ½ç”¨åœ°ã€æ™ºè°·å·¥åŽ‚收购闲置土地åŽå†é›†ä¸­å»ºè®¾é«˜æ ‡å‡†åŽ‚房等等，总之，å„地探索节约集约用地路径特色鲜明，亮点纷呈。 2020-12-29 13:46:56
ç›®å‰å…³äºŽèŠ‚约集约土地主è¦æ¶‰åŠå“ªäº›æ–¹é¢çš„工作呢？或者说都有哪些åšæ³•ï¼Ÿ 2020-12-29 13:47:21
具体åšæ³•æœ‰å¾ˆå¤šæ–¹é¢ï¼Œæ¯”如：城市低效用地的å†å¼€å‘ã€å†åˆ©ç”¨ï¼Œå°†ä¸€æ‰¹å¸ƒç‚¹åˆ†æ•£ã€èƒ½è€—大ã€æ•ˆç›Šå·®çš„二产ä¼ä¸šæ¬è¿åŽï¼Œè…¾å‡ºåœŸåœ°å…¨éƒ¨ç”¨äºŽå‘展高附加值ã€é«˜æ”¶ç›Šã€ä½Žæ¶ˆè€—ã€ä½Žæ±¡æŸ“çš„2.5产业åŠç¬¬ä¸‰äº§ä¸šï¼ŒåŸŽå¸‚环境大大改善，土地利用率大大æ高；开展土地整治工程，将原先零散ã€é«˜ä½Žä¸å¹³çš„ç”°å—通过整治å˜æˆäº†é›†ä¸­è¿žç‰‡ã€é…套é½å…¨çš„高质é‡é«˜æ ‡å‡†å†œç”°ï¼Œå®žçŽ°åœŸåœ°æ•ˆçŽ‡æœ€å¤§åŒ–ï¼›æå‡å›­åŒºç”¨åœ°æ•ˆçŽ‡ï¼Œå½¢æˆèµ„æºé›†ä¸­ã€ç”¨åœ°é›†çº¦ã€é¡¹ç›®èšé›†ã€é…套é½å…¨ã€äº§ä¸šé›†ç¾¤çš„å‘展格局，在园区内鼓励社会资金和å„类开å‘ä¼ä¸šå¤šæ¸ é“投资建设多层标准厂房，积æžå¼•å¯¼ä¸­å°é¡¹ç›®å‘标准厂房集中等等。 2020-12-29 13:50:39
如何ä¿éšœå·¥ä¸šç”¨åœ°é«˜æ•ˆåˆ©ç”¨å‘¢ï¼Ÿ 2020-12-29 13:51:17
è¿‘å¹´æ¥ï¼Œé’Ÿæ¥¼åŒºè®¤çœŸè´¯å½»è½å®žèŠ‚约集约用地“åŒæå‡â€è¡ŒåŠ¨ï¼Œç§¯æžæŽ¢ç´¢åˆ›æ–°åœŸåœ°èŠ‚约集约利用新举措，以节约集约利用土地为主线，统筹ä¿æŠ¤èµ„æºå’Œä¿éšœå‘展的关系，土地资产效益得到充分å‘挥。我们在严格规范用地秩åºï¼Œåˆ‡å®žåŠ å¼ºåœŸåœ°ç®¡ç†ä¸Šä¸‹äº†å¾ˆå¤§åŠŸå¤«ã€‚一是在工业用地的批åŽç›‘管上建立了工业用地ä¿è¯é‡‘ã€ç”¨åœ°æ‰¹åŽå…¬ç¤ºã€ç”¨åœ°ç›‘管警示ã€æ‰¹åŽç›‘管è”动ã€é¡¹ç›®ç«£å·¥éªŒæ”¶ç­‰åˆ¶åº¦ã€‚开展工业用地批åŽç›‘管，就是为了ä¿éšœç”¨åœ°è¡Œä¸ºä¾æ³•è¿›è¡Œï¼ŒæŽ¨è¿›åœŸåœ°èŠ‚约集约利用，我们主è¦å¯¹ä»¥ä¸‹å‡ ä¸ªæ–¹é¢è¿›è¡Œç›‘管：一是是å¦æŒ‰ç…§æ‰¹å‡†çš„土地用途ã€è§„划控制指标和开å‘æ¡ä»¶è¿›è¡Œé¡¹ç›®å»ºè®¾ï¼Œå±žå·¥ä¸šç”¨åœ°çš„，投资强度ã€è¡Œæ”¿åŠžå…¬åŠç”Ÿæ´»æœåŠ¡è®¾æ–½ç”¨åœ°æ¯”例等是å¦ç¬¦åˆæœ‰å…³è¦æ±‚；二是是å¦æŒ‰æœŸå¼€å·¥ã€æŒ‰æ—¶ç«£å·¥ï¼Œæ˜¯å¦å­˜åœ¨åœŸåœ°é—²ç½®çš„情况；三是是å¦æŒ‰ç…§åœŸåœ°å‡ºè®©åˆåŒçº¦å®šçš„期é™åŠæ—¶è¶³é¢ç¼´çº³åœŸåœ°å‡ºè®©é‡‘；四是是å¦å­˜åœ¨å°‘批多å å’Œç§»å€ç”¨åœ°é—®é¢˜ï¼›äº”是是å¦å­˜åœ¨éžæ³•è½¬è®©ã€å‡ºç§Ÿã€æŠµæŠ¼åœŸåœ°ä½¿ç”¨æƒçš„情况，尤其是划拨用地是å¦æŒ‰ç…§è§„定使用等等。 2020-12-29 13:57:16
最近在产业用地节约集约利用方é¢æœ‰æ²¡æœ‰å‡ºå°ä¸€äº›å¥½æ”¿ç­–呢？ 2020-12-29 13:58:08
为进一步促进我区产业的转型å‡çº§å’Œåˆç†å¸ƒå±€ï¼Œä¿éšœåœŸåœ°èµ„æºçš„统筹管ç†å’ŒèŠ‚约集约利用，æå‡é¡¹ç›®çš„æœåŠ¡æ°´å¹³å’ŒæŽ¨è¿›æ•ˆçŽ‡ï¼Œæˆ‘区制订了《钟楼区工业用地项目准入管ç†åŠžæ³•ã€‹ã€‚工业用地项目准入评价åšæŒâ€œäº§ä¸šé›†èšã€åœŸåœ°é›†çº¦ã€ç”Ÿæ€ä¼˜å…ˆã€åˆ›æ–°é©±åŠ¨ã€ç¤¾ä¼šè´¡çŒ®â€çš„原则，准入评价作为项目入区投资的å‰ç½®å¿…è¦æ¡ä»¶ï¼Œåœ¨é¡¹ç›®ç­¾è®¢æŠ•èµ„åè®®å‰ï¼Œä»¥è¯„审会集体集中会审的形å¼ï¼Œå…±åŒè¯„价项目是å¦ç¬¦åˆå‡†å…¥æ ‡å‡†å’Œä¾›åœ°ç”¨åœ°æ¡ä»¶ã€‚åŒæ—¶ï¼Œé’Ÿæ¥¼åŒºå……分è¿ç”¨å·¥ä¸šä¼ä¸šç”¨åœ°è°ƒæŸ¥æˆæžœï¼Œå»ºç«‹ç¬¦åˆä¼ä¸šå‘展规律ã€äº§ä¸šç”Ÿå‘½å‘¨æœŸå’Œäº§ä¸šå‘展方å‘的工业用地供应制度，积æžæŽ¨è¡Œå·¥ä¸šç”¨åœ°å…ˆç§ŸåŽè®©ã€å¼¹æ€§å‡ºè®©ã€ç›´æŽ¥ç§Ÿèµç­‰å·®åˆ«åŒ–供应方å¼ï¼Œä¸ºç”¨åœ°ä¼ä¸šåˆ‡å®žé™ä½Žå‰æœŸæŠ•å…¥æˆæœ¬ã€‚ 2020-12-29 14:02:46
如何判定哪些属于低效用地，它的鉴定范围是怎样的？ 2020-12-29 14:03:19
低效产业用地是指ä½äºŽåœŸåœ°åˆ©ç”¨æ€»ä½“规划确定的城镇建设用地范围内，ä¸ç¬¦åˆäº§ä¸šæ”¿ç­–导å‘ã€å®‰å…¨ç”Ÿäº§å’ŒçŽ¯ä¿è¦æ±‚，属于淘汰ã€è½åŽã€è¿‡å‰©äº§èƒ½ï¼Œå¸ƒå±€æ•£ä¹±ã€åˆ©ç”¨ç²—放，用途ä¸åˆç†ã€äº§å‡ºæ•ˆç›Šä½Žï¼Œæœªè¾¾åˆ°å›½æœ‰å»ºè®¾ç”¨åœ°ä½¿ç”¨æƒå‡ºè®©åˆåŒçº¦å®šæ¡ä»¶çš„工矿仓储等存é‡å»ºè®¾ç”¨åœ°ã€‚1ã€å›½å®¶äº§ä¸šæ”¿ç­–规定的ç¦æ­¢ç±»ã€æ·˜æ±°ç±»äº§ä¸šç”¨åœ°ï¼›2ã€ä¸ç¬¦åˆå®‰å…¨ç”Ÿäº§å’ŒçŽ¯ä¿è¦æ±‚的用地；3ã€â€œé€€äºŒè¿›ä¸‰â€äº§ä¸šç”¨åœ°4ã€å¸ƒå±€æ•£ä¹±ã€è®¾æ–½è½åŽï¼Œè§„划确定改造的è€åŸŽåŒºã€åŸŽä¸­æ‘ã€æ£šæˆ·åŒºã€è€å·¥ä¸šåŒºï¼›5ã€æ ¹æ®å®žé™…认定为低效用地的其他建设用地。 2020-12-29 14:08:15
关于建设高标准厂房有什么用地政策？ 2020-12-29 14:09:49
我区åšæŒçªå‡ºâ€œäº©äº§è®ºè‹±é›„â€å¯¼å‘，实施差别化资æºè¦ç´ é…置，å…许四层åŠä»¥ä¸Šé…工业电梯的高标准厂房，在ä¸æ”¹å˜åŠŸèƒ½å’ŒåœŸåœ°ç”¨é€”çš„å‰æ下，按幢ã€å±‚等固定界é™ä¸ºåŸºæœ¬å•å…ƒåˆ†å‰²ï¼Œç”¨äºŽå¼•è¿›ç›¸å…³äº§ä¸šé“¾åˆä½œä¼™ä¼´çš„产业项目。 2020-12-29 14:13:25
关于é™ä½Žä¼ä¸šç”¨åœ°æˆæœ¬ï¼Œæœ‰å“ªäº›æ”¿ç­–？ 2020-12-29 14:14:02
我区作为工业用地供应方å¼æ”¹é©è¯•ç‚¹ï¼Œæ­£ç§¯æžæŽ¨è¡Œå·¥ä¸šç”¨åœ°å…ˆç§ŸåŽè®©ã€å¼¹æ€§å‡ºè®©ç­‰å·®åˆ«åŒ–供应方å¼ã€‚弹性出让工业用地的，出让起始价根æ®è®¾å®šæœ€é«˜å¹´æœŸå¼¹æ€§ä»·æ ¼ï¼ŒæŒ‰ç…§å®žé™…出让年é™ç­‰æ¯”例确定；以先租åŽè®©æ–¹å¼å–得且投入产出水平等达到约定æ¡ä»¶çš„工业用地，å¯é‡‡ç”¨å议出让方å¼å°†ç§Ÿèµç”¨åœ°è½¬ä¸ºå‡ºè®©ç”¨åœ°ã€‚ 2020-12-29 14:16:41
工业土地出让竞买ä¿è¯é‡‘å’ŒåˆåŒå±¥çº¦ä¿è¯é‡‘是怎样规定的？ 2020-12-29 14:17:11
æ ¹æ®åœŸåœ°è§„模ã€åœŸåœ°ä¼°ä»·ç»“æžœã€åœŸåœ°å¸‚场情况等，工业用地出让竞买ä¿è¯é‡‘，最低å¯æŒ‰æŒ‚牌起始价的50%缴纳竞买ä¿è¯é‡‘。å¯ä»¥åˆç†ç¡®å®šå·¥ä¸šç”¨åœ°å‡ºè®©é‡‘缴纳期é™ï¼Œæœ€é•¿ä¸è¶…过一年。工业项目开竣工履约ä¿è¯é‡‘按照åˆåŒçº¦å®šå‡ºè®©é‡‘总é¢çš„5%计算，履约ä¿è¯é‡‘按宗地收å–，最高ä¸è¶…过300万元，并推行银行或ä¿é™©æœºæž„出具的履约ä¿å‡½æ›¿ä»£ä¼ä¸šç¼´çº³å±¥çº¦ä¿è¯é‡‘。 2020-12-29 14:20:25
我是一家ç§ä¼è´Ÿè´£äººï¼Œå¼€å‘åˆæœŸç”±äºŽå¸‚场效益ä¸å¥½åŠèµ„金有é™ï¼Œæœ‰éƒ¨åˆ†åœŸåœ°æœªè¿›è¡Œå¼€å‘，现在市场回暖，能å¦é€šè¿‡æ–°å»ºåŽ‚房满足生产需è¦ï¼Ÿ 2020-12-29 14:21:01
在符åˆè§„划的å‰æ下，原国有土地使用æƒäººå¯é€šè¿‡è‡ªä¸»ã€è”è¥ã€å…¥è‚¡ã€è½¬è®©ç­‰æ–¹å¼å¯¹å…¶ä½¿ç”¨çš„国有建设用地进行改造开å‘；原ä¾æ³•å–得的工业用地改造开å‘åŽæ高容积率但ä¸æ”¹å˜ç”¨é€”的，å¯ä¸å†å¢žç¼´åœŸåœ°ä»·æ¬¾ã€‚ 2020-12-29 14:23:58
我也是一åä¼ä¸šè´Ÿè´£äººï¼ŒçŽ°åŽ‚区无法满足市场的供应需求，我厂åŽé¢æœ‰ä¸€å—2亩多的空地，是å¦å¯ä»¥é€šè¿‡æŸç§æ–¹å¼å‡ºè®©ç»™æˆ‘厂扩大生产？ 2020-12-29 14:24:53
ä¸å…·å¤‡ç‹¬ç«‹åœ¨å¼€å‘利用æ¡ä»¶ï¼Œä¸”å•å®—用地é¢ç§¯ä¸è¶…过3亩的零星建设用地，累计ä¸è¶…过å†å¼€å‘项目用地总é¢ç§¯10%，规划è¦æ±‚与相邻土地一并集中å†å¼€å‘的，ç»å¸‚ã€åŽ¿äººæ°‘政府批准，å¯ä»¥å议出让方å¼ä¾›åœ°ã€‚ 2020-12-29 14:26:50
感谢芮副区长ã€ç¨‹å±€é•¿çš„精彩介ç»å’Œç­”å¤ï¼Œä¹Ÿæ„Ÿè°¢å„ä½ç½‘å‹çš„关注和å‚与。本期在线访谈到此结æŸã€‚我们下期å†è§ï¼ 2020-12-29 14:27:35
谢谢主æŒäººï¼Œè°¢è°¢ç½‘å‹ä»¬å¯¹æˆ‘们钟楼区自然资æºèŠ‚约集约利用工作的关心与支æŒï¼Œå†è§ï¼ 2020-12-29 14:28:49
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