| 今年以来常州市住房公积金管理中心武进分中心进一步加大住房公积金制度的推进力度，依法推进已建立住房公积金制度的单位全员建缴，广泛开展政策宣传，深入企业一线，召开各种形式的住房公积金扩面推进会、政策推介会，积极营造扩面氛围。今天我们特地邀请了常州市住房公积金管理中心武进分中心的领导与网友们进行在线交流，下面首先请领导为大家作自我介绍。 2011-12-09 14:02:00 |
| 网友们好，我是常州市住房公积金管理中心武进分中心副主任杨志栋。 2011-12-09 14:03:00 |
| 大家好，我是常州市住房公积金管理中心武进分中心业务科科长董瑞峰。 2011-12-09 14:04:00 |
| 网友们好，我是常州市住房公积金管理中心武进分中心业务科副科长章蔚达。 2011-12-09 14:05:00 |
| 好的，今天的在线交流时间约一个小时，欢迎广大网友踊跃提问！下面开始提问！ 2011-12-09 14:06:00 |
| 请问购买首套普通自住住房的职工办理住房公积金个人贷款享受哪些政策？ 2011-12-09 14:07:00 |
| 申请住房公积金个人住房贷款时，借款人中任何一人均无住房公积金个人住房贷款记录（含公转商补息贷款记录，下同），属于首套房贷款。借款人无提取、贷款使用记录，申请首套普通自住住房（144平米以下）公积金个人贷款享受贷款额度优惠，两人或两人以上符合贷款条件，贷款额度按借款人住房公积金存储余额之和20倍计算不足30万元的，贷款额度可放宽为30万元；一人符合贷款条件，贷款额度按借款人住房公积金存储余额20倍计算不足18万元的，贷款额度可放宽为18万元。购房面积不超过90平米的，首付比例为20%，购房面积超过90平米以的，首付比例为30%。 2011-12-09 14:10:00 |
| 已经使用过一次公积金贷款，如果第二次购房使用公积金贷款和提取，不知道有什么限制条件吗 2011-12-09 14:11:00 |
| 再次申请公积金贷款是按二套房政策办理，首付需60%，贷款利率上浮10%，贷款额度是公积金账户余额的10倍，个人最高额度30万。 2011-12-09 14:12:00 |
| 对贷款购买第二套及以上住房如何贯彻差异化信贷政策? 2011-12-09 14:13:00 |
| 申请使用住房公积金贷款时，借款人中有任何一人已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的，属于第二套房贷款。缴存职工办理第二套住房公积金个人住房贷款，贷款首付比例不得低于60%，贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍；申请使用住房公积金贷款时，如果借款人中任何一人已经有2次及以上住房公积金贷款申请记录的，则认定为第三套及以上住房公积金贷款。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。 2011-12-09 14:16:00 |
| 我公积金贷款10月到期，需要办哪些手续？ 2011-12-09 14:17:00 |
| 还清贷款后，请您携带身份证、贷款合同到贷款银行领取还清证明，然后到房管部门办理房产抵押注销。 2011-12-09 14:18:00 |
| 贷款放下来以后，开发商要我到你们那里拿张单子交到开发商那里，是不是真的要拿啊？ 2011-12-09 14:19:00 |
| 贷款发放后，进账单统一由担保公司交付给开发商。 2011-12-09 14:21:00 |
| 请问能否更改还款期限，提高每月还款额？ 2011-12-09 14:23:00 |
| 可以办理，请携带身份证、住房公积金卡、贷款合同到贷款银行提前部分还款（一万元）然后申请缩短还款期限签订贷款补充合同即可。谢谢。 2011-12-09 14:24:00 |
| 领导你好 ，我的存款金额要达到多少才能贷款？能贷多少？ 2011-12-09 14:25:00 |
| 你好，贷款申请时住房公积金汇缴正常，往前推算6个月所在单位和个人已连续缴存住房公积金，且首次汇缴时间至今达6个月，首次汇缴以资金流水帐记帐日期为准。首次申请公积金贷款额度是您公积金账户余额的20倍,个人最高24万元。 2011-12-09 14:28:00 |
| 如果我申请提前还款，这个利息是怎么算法的？是不是要把20的利息一起都计算在内？ 2011-12-09 14:30:00 |
| 提前还清贷款，利息只计算到您还清贷款日那天。谢谢。 2011-12-09 14:31:00 |
| 我老婆在婚前用她自己的公积金贷款买了一个房子，而我的公积金一直没有用过，请问，我们结婚后可以用公积金买房子吗？我可以用我一个人的公积金买房子吗？ 2011-12-09 14:32:00 |
| 家庭成员中有公积金贷款，需还清公积金贷款后才可以再次申请公积金贷款，贷款按二套房政策办理。 2011-12-09 14:33:00 |
| 请问公积金贷款可否用于商住房的贷款？我家的小户型商住房贷的是商业贷款是否可以转为公积金贷款？谢谢！ 2011-12-09 14:34:00 |
| 申请商转公贷款除应符合住房公积金个人贷款有关规定，商住房需是70年产权及于住房公积金中心签订期房项目担保合作协议的（可在网站首页-办事指南-个人业务-可办理公积金贷款的房源查询 ）才可以申请商转公贷款。谢谢。 2011-12-09 14:36:00 |
| 我现在查询还是还款明细为空，请到公积金管理中心查询。但是距离我办手续已经一个多月了啊？只能看到贷款总额那个明细，谢谢！ 2011-12-09 14:37:00 |
| 您的公积金贷款本月底放款，放款的次月开始还款，还款后才可以在网上查询还款明细。 2011-12-09 14:38:00 |
| 你好，现在我的公积金余额还有1万左右，老婆的公积金还有4万左右，之前是两人共同还贷的，要到2017年还清，现在看了下还需要还5.5万，但是公积金还在每月往卡上打，我想一年也差不多了，所以想申请缩短还款年限至一年，想问下，怎么办理，需要带什么证件，谢谢 2011-12-09 14:39:00 |
| 您好，您这种情况，建议您用公积金转账还贷提前一次性还清。办理转账还贷需夫妻俩携带身份证、结婚证、住房公积金卡、贷款合同前来办理。办理申请还款缩短期限需到贷款银行提前部分还款（一万元），然后申请缩短还款期限，请携带身份证、住房公积金卡、贷款合同到贷款银行办理。 2011-12-09 14:41:00 |
| 我想问下提取公积金的条件？ 2011-12-09 14:42:00 |
| 你好，可以在购房、建房、大修自住住房时使用，或者有下列情况： 属最低生活保障对象或特困职工的；失业且男性年满50周岁、女性年满40周岁的；与单位终止劳动关系，且户籍不在本市或户籍迁出本市的；出境定居的； 退休的；职工本人、配偶、未成年子女患重大疾病治疗造成家庭生活严重困难的；可以申请提取住房公积金。 2011-12-09 14:43:00 |
| 租房怎么提取公积金，要那些手续？ 2011-12-09 14:44:00 |
| 租房提取住房公积金有三种情况可以申请提取：1、新就业人员、外来务工人员支付本市自住住房房租；2、租住廉租住房；3、租住公共租赁住房。具体需提供的材料请浏览网站首页-办事指南-个人业务-提取。 2011-12-09 14:45:00 |
| 您好，公积金可以提取出来还商业房贷么？ 2011-12-09 14:46:00 |
| 您好，在本市购房申请商业住房贷款，还款一年以上的可以申请每年提取一次用于还商业贷款，请借款人携带身份证、住房公积金卡前来公积金管理中心办理。 2011-12-09 14:47:00 |