星ç«ä¼ 人:您觉得目å‰è¡—é“安置å°åŒºçš„物业和业主都å˜åœ¨å“ªäº›è‡ªèº«é—®é¢˜ï¼Ÿæ‚¨è®¤ä¸ºè¯¥å¦‚何解决?
ç”:我觉得目å‰ç‰©ä¸šå˜åœ¨è¿™æ ·å‡ 个问题:一是物业æœåŠ¡çš„相关信æ¯å…¬ç¤ºä¸åˆ°ä½ï¼Œä¸šä¸»å¤§éƒ¨åˆ†éƒ½ä¸çŸ¥é“物业管ç†çš„对象,物业æœåŠ¡çš„事项ã€è´¨é‡ç‰ï¼›äºŒæ˜¯æœ‰çš„å°åŒºäººå‘˜è¿›å…¥ã€å¤§å®—物å“的进出缺ä¹ä¸¥æ ¼çš„登记制度,门岗形åŒè™šè®¾ï¼›ä¸‰æ˜¯æœ‰çš„å°åŒºçŽ¯å¢ƒå«ç”Ÿã€ç»¿åŒ–ä¸åŒç¨‹åº¦å˜åœ¨ç»´æŠ¤ä¸åˆ°ä½ï¼›å››æ˜¯è®¾ç½®æœ‰åœ°é¢åœè½¦ä½çš„æ— è¡Œé©¶æŒ‡å¼•ï¼Œæ— å‡é€ŸæŽªæ–½ï¼›äº”是有的å°åŒºç‰©ä¸šäººåŠ›é…ç½®ä¸åˆç†ï¼Œå¯¼è‡´ä¸šä¸»å¯¹ç‰©ä¸šæœåŠ¡çš„满æ„率ä¸é«˜ï¼›å…是有的å°åŒºæ¶ˆé˜²ç›‘控ç‰è®¾æ–½ç»´æŠ¤ä¸åˆ°ä½ï¼Œå˜åœ¨ä¸€å®šçš„安全和矛盾éšæ‚£ã€‚业主方é¢ï¼šæœ‰çš„å°åŒºå°‘数业主认为物业就是我的“ä¿å§†â€ï¼Œä¸€åˆ‡æœ‰ä¾èµ–çš„æ€æƒ³ï¼Œä¸€æ—¦å‘生矛盾,往往以åæ¦‚å…¨ï¼Œå°‘ç¼´æˆ–æ‹–æ¬ ç‰©ä¸šç®¡ç†è´¹ã€åœè½¦è´¹ã€ç”µæ¢¯è´¹ç‰è´¹ç”¨çš„情况å分严é‡ã€‚我认为è¦æ”¹å˜ç›®å‰çš„物业管ç†çŠ¶æ€ï¼Œå¿…须引入市场竞争机制,建立优胜劣汰的工作方法,明确物业部门ã€ä¸šä¸»å§”员会责æƒåˆ¶ï¼Œå»ºç«‹æ²Ÿé€šæœºåˆ¶ï¼Œå¼•å¯¼ç‰©ä¸šå…¬å¸ä¸Žä¸šä¸»ä¹‹é—´å»ºç«‹äº’相ç†è§£ä¸Žé…åˆçš„èžæ´½å…³ç³»ï¼ŒåŠæ—¶åŒ–解矛盾,å°åŒºä¸šä¸»ä¹Ÿåº”当æé«˜æ–‡æ˜Žç´ è´¨ï¼Œæ”¯æŒç‰©ä¸šçš„å„项工作,使å„方的利益都得到有力的ä¿éšœã€‚
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