采购人：常州市金坛区住房和城乡建设局（机关）
项目名称：金坛区2024年宜居住区建设（老旧小区改造）全过程技术咨询服务项目
拟采购的货物或服务的说明：金坛区2024年宜居住区建设（老旧小区改造）全过程技术咨询服务项目
拟采购的货物或服务的预算金额：人民币135万元
采用单一来源采购方式的原因及相关说明：1.江苏省住房和城乡建设厅住宅与房地产业促进中心是我省推进老旧小区改造、宜居住区建设工作的重要支撑力量。近年来该单位受省住房和城乡建设厅委托，先后组织开展了年度省级宜居示范居住区评价工作，协助完成了城镇老旧小区改造月度统计调查、中央财政补助资金年度绩效评价工作，开展了《江苏省宜居示范居住区建设评价标准研究》，编制了《江苏省既有住区适老化改造指南》、《江苏省美丽宜居住区评价指标》和《江苏省城镇老旧小区改造评价指标》。该单位对国家和全省宜居住区建设（城镇老旧小区改造）的相关政策标准有较为深入的理解和把握，有利于借鉴各地先进经验，为金坛区宜居住区建设（城镇老旧小区改造）提出更加科学合理的方案。 2.本项目是金坛区政府为民办实事项目，时间紧、任务重、要求高，需要贯彻落实好常州市城镇老旧小区改造和宜居住区建设的相关政策标准要求。该单位受常州市住建局委托编制了《常州市城镇老旧小区改造技术导则》、《常州市城镇老旧小区改造技术指南》、《常州市城镇老旧小区改造工作手册》、《常州市城镇老旧小区改造评价标准》等相关技术标准。因此，该单位可为金坛区贯彻落实常州市宜居住区建设（城镇老旧小区改造）相关技术标准提供有力支撑，实现省市区三级联动、推动项目实施有效衔接方面具有唯一性。 3.2018年以来，该单位一直为金坛区城镇老旧小区改造、宜居住区建设提供技术咨询服务，其中北园新村、南园二村、丹丽花园和景潭花园一二期、华城二村、金沙花园、春风一村、古石林等小区建设成效得到省市领导充分肯定，先后荣获了“省级宜居示范居住区”称号。该单位全面了解金坛区城镇老旧小区改造工作机制，已有详实的基础数据资料支撑，具备良好的工作基础和较强的全过程咨询服务能力。综上所述，建议采用单一来源采购方式，由江苏省住房和城乡建设厅住宅与房地产业促进中心承担金坛区2024年宜居住区建设（老旧小区改造）全过程技术咨询服务项目。
名称：江苏省住房和城乡建设厅住宅与房地产业促进中心
地址：南京市鼓楼区草场门大街88号江苏建设大厦30楼
统一社会信用代码：12320000466008506W
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