常采单[2018]0158号

一、采购人名称：钟楼区区级机关后勤管理服务中心

二、采购项目名称：钟楼区行政中心后勤保障物业服务

三、采购项目预算：560.7296元

四、采购项目情况：

钟楼区区级行政机关物业服务项目。

五、采用单一来源方式的原因及相关说明：

常州中房物业有限公司一直为钟楼区行政中心提供物业服务工作，对区政府机关日常保安、保洁、设备运行维护、政府会议接待、上访接待等工作流程较为熟悉，考虑到钟楼区行政中心作为区行政政府机关，保密机制和政府突发事件应急机制要求高，以及钟楼区政府机关工作的连续性、稳定性等因素，拟采用单一来源采购方式。

六、拟定供应商名称：常州中房物业有限公司

七、专业人员论证意见：

2006年以来常州中房物业有限公司一直为钟楼区行政中心提供物业服务工作，对区政府机关日常保安、保洁、设备运行维护、政府会议接待、上访接待等工作流程、保密制度、以及政府突发事件应急机制等较为熟悉，在服务期间该项目先后获《常州市城市物业管理优秀大厦》、《江苏省城市物业管理优秀大厦》和《全国城市物业管理示范大厦》等多项荣誉。期间，受到服务单位一致的好评。

该区域实行全开放管理，对物业服务要求较高，尤其是考虑到钟楼区行政中心作为区行政政府机关，为维护行政中心办公秩序，对人员的进出管理较为严格，对提供服务的物业服务人员的个人素质也有较高的要求。中房物业通过多年的努力，从组织领导、工作措施、制订平安创建工作制度、建立各项应急预案等方面进行了积极有效的落实，确保了行政中心的稳定和各项工作有序推进。

考虑到钟楼区政府机关工作的连续性、保密性以及人员的稳定性等因素，拟采用单一来源采购方式。

专业人员姓名、工作单位：

刘 伟    江苏宝基项目管理公司

黄 陈    常州工程职业技术学院

徐洪波   常州市洪阳物业管理有限公司 

八、公示期限、联系方式：

现将以上情况公示，如有异议，请于2018年12月26日17：00前携书面材料与以下联系人联系，逾期提出的异议将不再受理。

采购人联系人：华康   联系电话：0519-88890305

常州市财政局采购管理处联系人：张志进  联系电话：0519-85681828

钟楼区区级机关后勤管理服务中心                           

2018年12月18日