常采单[2015]0126号

一、采购人名称：常州市妇幼保健院

二、采购项目名称：妇幼保健院物业管理增量服务项目

三、采购项目概况：常州市妇幼保健院是一所集医疗、保健、教学、科研于一体的三级甲等妇幼保健院。2015年医院的各项业务指标再创新高，医院工作量日益增长，目前，门诊小区化布局调整基本到位，生殖中心将进一步扩建，体检中心、产后康复中心也即将建成并投入使用。现有保洁、运送人员配置已满足不了医院发展的需求，为保证医院各科室工作的正常运行，特申请采购物业管理增量服务项目，在原物业管理服务采购的基础上增加30名物业服务人员，全年采购预算为1247400元。

四、拟采用的采购方式：单一来源采购方式

五、采购人申请单一来源理由：

依据国务院《物业管理条例》第34条“一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理”。

六、专家论证意见：

随着该院业务量的日益增长，现有保洁、运送人员配置已满足不了医院发展的需求，为保证医院各科室工作的正常运行，该院拟在原物业管理服务采购的基础上增加30名物业服务人员。

根据国务院《物业管理条例》第34条的规定，一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。为确保该项目物业服务的延续性，增量部分的物业服务应由在管的企业提供。

基于以上原因，根据《政府采购法》的相关规定，经专家组论证，建议该物业管理增量服务项目采用单一来源方式采购。

专家姓名、工作单位：

张继国  河海大学工商管理学院

彭后生  江苏城乡建设职业学院

薛文静  江苏城乡建设职业学院

七、拟定供应商名称：江苏高正物业服务有限公司

现将以上情况公示，如有异议，请于2015年12月17日17:00前携书面材料与以下联系人联系，逾期提出的异议将不再受理。

采购人联系方式：王成文 0519-81666053

常州市财政局采购管理处联系方式：张志进 0519-85681883