常采单[2017]0081号

一、采购人名称：常州市妇幼保健院

二、采购项目名称：物业管理服务项目

三、采购项目概况：常州市妇幼保健院是一所集医疗、保健、教学、科研于一体的三级甲等妇幼保健院。医院的物业管理服务项目和物业管理增量服务项目合同于2017年8月31日到期，为确保医院物业工作的正常运行，特申请采购物业管理服务项目，采购预算9504000元/年。

四、拟采用的采购方式：单一来源采购方式

五、采购人申请单一来源理由：

医院将于一年之内整体搬迁，为确保现有物业管理工作的连续性和一致性，拟申请采用单一来源方式采购。

六、专家论证意见：

1. 常州市妇幼保健院新院项目正在建设中，距离竣工投入使用不足一年，届时新院将挂常州市妇幼保健院、常州市第一人民医院钟楼院区两块牌子，医院的法人主体也将发生变更。

2. 医院物业服务除常规保洁工作外，还需提供运送、设施设备维修、特殊工种、消毒隔离等专业服务，必须保证服务配套的专业要求。目前在管企业经过近几年的磨合能满足医院的实际需求。

3. 由于医院对孕产妇、新生儿信息保密有较高要求，重新更换物业管理公司存在一定的信息泄露风险，安全性无法得到保障。

为保证原有物业管理工作的连续性和一致性，根据《政府采购法》的相关规定，经专家组论证，建议该物业管理服务项目采用单一来源方式采购，供应商仍为江苏高正物业管理有限公司。

专家姓名、工作单位：

刘  伟  江苏春为项目管理有限公司

吴庆和  常州伟谊物业发展有限公司

崔  萍  常州金鼎会计事务所

七、拟定供应商名称：江苏高正物业管理有限公司

现将以上情况公示，如有异议，请于2017年8月16日17:00前携书面材料与以下联系人联系，逾期提出的异议将不再受理。

采购人联系方式：王成文 0519-81666053

常州市财政局采购管理处联系方式：张志进 0519-85681883